„Az év során a finanszírozási lehetőségek javulása, a megújult otthonteremtési támogatások, kamattámogatott hitelek elérhetősége pedig olyannyira fokozta az ingatlanvásárlási kedvet, hogy 2023 azonos időszakához képest, a Duna House tranzakciószám-becslésének adatai szerint az idei év első nyolc hónapjában már 42 százalékkal több magyar ingatlan cserélt tulajdonost”– idézi a vg.hu Benedikt Károlyt, a Duna House PR- és elemzési vezetője.
Rég nem látott aktivitást tapasztalnak a szakemberek az idei évben a hazai ingatlanpiacon, ami mind a vevői keresleten, mind a megvalósult tranzakciók számában érezhető. Az MNB legfrissebb Lakáspiaci jelentése szerint 2022-höz képest a tavalyi, rendkívül gyenge ingatlanpiacon 21 százalékkal kevesebb tranzakció zárult. Ezt követően azonban, 2023. év végétől már élénkülni kezdett a lakáspiaci forgalom, 2024 első negyedévében pedig országosan 30 százalékkal bővült az adásvételszám az előző év azonos időszakához képest.
A megvalósult tranzakciókon felül a Duna House Barométer című kiadványában közzétett keresletindex változása is kiemelt figyelmet érdemel, hiszen a mutató havi értékeiből számított átlag alapján 2024 első nyolc hónapjának kereslete a gyengébb, 2023-as év azonos időszakának átlagánál 15 ponttal teljesít jobban, de még az ingatlanpiaci szempontból jóval aktívabbnak számító, 2022-es év első nyolc hónapjának átlagos keresletét is 2 ponttal meghaladja.
Ha az előző évek 12 havi keresletének átlagát hasonlítjuk az idei év eredményeihez, még szembeötlőbb a különbség, hiszen az idei év első nyolc hónapjának átlaga (79) 2023-hoz képest 27, 2022-höz képest pedig 16 százalékkal erősebb keresletet mutat.
Akik tervezték, hogy ingatlant vesznek, de a bizonytalan körülmények miatt elhalasztották a döntést, azok idén már egyértelműnek tartják, hogy nincs mire várni, most kell ingatlant vásárolni. Ennek megfelelően az év hátralévő részében számottevő vevői érdeklődésre és további, nagyszámú tranzakciózárásra számítanak az ingatlanközvetítő szakértői – tette hozzá Benedikt Károly.
