Senkinek sem kellenek a lakáshitelek – utoljára 10 éve volt olyan alacsony a szerződések száma, mint idén februárban – havonta egy bankfiókban átlagosan kevesebb, mint 3 hitelszerződést kötnek az ügyfelekkel – hívja fel a figyelmet a BiztosDöntés.hu.
Drámai gyorsasággal fogynak a pénzintézeti fiókok Magyarországon. Az elmúlt 10 évben megfeleződött az ügyfeleket fogadó banki kirendeltségek száma. Tavaly év végén a Magyar Nemzeti Bank (MNB) adatai szerint 1510 helyen tudták intézni pénzügyeiket az emberek és a vállalatok, csak az elmúlt év során a fiókok több mint 13 százaléka tűnt el: a kirendeltségek száma 1826-ról 1510-re csökkent.
Havi 3 lakáshitel sem jut egy fiókra
A bankok érvelése szerint a pénzforgalom átalakulásával, az elektronikus bankolás térnyerésével a bankfiókok feladatköre megváltozott, előtérbe került a tanácsadói jelleg, amelyet területileg koncentráltabban lehet és érdemes végezni. A portál pénzügyi szakértője, Gergely Péter szerint ugyanakkor ha nem sikerül kitörni az elmúlt hónapok negatív hitelstatisztikáiból, akkor akár egy újabb, komoly fiókhálózati revízió sem elképzelhetetlen, ugyanis lényegében eltűntek a hitelfelvételről tárgyalni akaró ügyfelek a bankfiókokból.
Jegybanki statisztikákon alapuló számításaik szerint hiába csökkent az ügyfeleket váró fiókok száma jelentős mértékben az elmúlt egy év során, Egy évvel korábban – még nagyobb fiókszám mellett – 4,4 lakáshitel szerződés-aláírására került sor bankfiókonként.
Tízéves mélyponton a szerződések száma
A gazdasági bizonytalanság és a magas hitelkamatok miatt idén februárban mindössze 3590 piaci kamatozású és államilag támogatott lakáshitel-szerződést szignóztak a banki ügyfelek, az év első két hónapjában pedig 7691 szerződés aláírására került sor. Időarányosan ennél kevesebb szerződéssel a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) 2001-ig visszatekintő éves adataival számolva mindössze 2010-ben és 2013-ban számolhattak a bankok.
Egyre kisebb hitelre elég az ügyfelek pénze
A bankokat a szerződésszám drámai csökkenése mellett sokkal komolyabb mértékben aggaszthatja, hogy a kontraktusok átlagos értéke is számottevően csökkent. A szakértő arra hívta fel a figyelmet, hogy – utoljára 2019. májusában volt ennél kisebb a szerződések átlagösszege – azóta pedig jelentős ingatlanár-dráguláson vagyunk túl.
Ennek oka, hogy a magas hitelkamatok miatt egyre kisebb összegre elegendő az ügyfelek pénze. Két éve, 2021 februárjában még 20 százalékkal, több, mint 2 millió forinttal magasabb, 11,54 millió, egy évvel ezelőtt pedig – igaz, részben az MNB zöld hitele miatt megnövekedett kereslet miatt – 30 százalékkal magasabb, átlagosan 13,3 millió forint volt egy lakáshitel szerződéses összege. – figyelmeztet a szakértő.
