A kereskedelmi ingatlanok összesített piacán Budapesten az első félévben 69 ezer négyzetméter felületet adtak át, az év végéig további 438 ezer négyzetméter átadása várható, vagyis rekordértéket érhet el az idén az egy évben átadott kereskedelmi ingatlanfelület – mondta Salamon Adorján, az Eston International elnök-vezérigazgatója sajtótájékoztatón hétfőn Budapesten.
Modern bérirodák: dömping
Budapesten az A kategóriás irodák piacán 2007 első félévében mindössze 38 800 négyzetméternyi irodát adtak át, amely alig harmada a tavalyi év hasonló időszakában elkészült irodaterületnek. A visszafogott átadási mutató azonban csak vihar előtti csendet jelez, hiszen az év egészét nézve rekord mértékű átadási hullám van kilátásban. A legmagasabb minőségű fővárosi bériroda állomány év végére meghaladja a 2,25 millió négyzetmétert.
A következő másfél évre bejelentett átadások tükrében várhatóan a ferencvárosi Duna partot és a Könyves Kálmán- Hungária-Róbert Károly körutat, annak elsősorban a metrókapcsolattal rendelkező csomópontjait magában foglaló „T-tengely” felé tolódik a hangsúly, s ez még inkább igaz az ezen az időtávon túl várható, már bejelentett fejlesztések esetében.
Ipari ingatlanok: kivárás
A fővárosi és főváros környéki ipari/logisztikai parkok piacát is a kivárás jellemzi, a fejlesztők előzetes tervei alapján egész évre várható 150 000 négyzetméternyi raktár- és irodaterületből mindössze 26 000 négyzetméternyit adtak át 2007. első felében. Így az első hat havi fejlesztői aktivitás a felét sem érte el az egy évvel korábbinak, s a megvalósult dinamika is elsősorban a nagy lendülettel beindult
