A 4 ezer négyzetméteres piacot működtető Novák & Novák Zrt., valamint a sportegyesület abban állapodott meg, hogy a terület hasznosításáról szóló pályázat kiírásától számított 120. napon el kell elhagyniuk a bérlőknek a sporttelepet. A Fáy utcában a pavilonokat bérlő vállalkozásokkal és a napijegyes árusokkal együtt mintegy ezer értékesítési pont volt a közelmúltig. A Novák & Novák rákospalotai és Verseny utcai területén van elég hely az árusoknak. Az Asia Center mintegy 80, az üzletház koncepciójához illeszkedő cégnek adnak helyet.
A terület hasznosítására kiírt pályázat előtt módosították a terület övezetbe sorolását, így lakóháztól irodákig bármit építhet a nyertes pályázó. A Vasas egyszer már 2003 végén – 2004. decemberi hatállyal – felmondta a bérleti szerződést, ám a Novák & Novák nem hagyta el a területet. Ebből per, majd peren kívüli megegyezés lett: ha a Vasas által a területre kiírt pályázat sikeres lesz, a társaság felszabadítja a telepet.
