Nincs nemzetbiztonsági kockázat
A Nemzetbiztonsági Hivatal egyik lehetséges helyszínt sem vizsgálta – közölték a FigyelőNettel. Lapunk úgy tudja, hogy a pályaudvar túlzott közelsége nem jelentene fokozott nemzetbiztonsági kockázatot akkor, ha a kabinet a Nyugati vagy a Déli pályaudvar környékét választaná.
A KVI vezérigazgatója szerdán Budapesten hangsúlyozta, hogy a három helyszínt sorrend meghatározása nélkül terjesztik a kormány elé, a kabinet pedig heteken belül kiválasztja a nyertest. A most bejelentett döntésből az következik, hogy a versenyből kiesett két, korábban esélyesnek tartott terület: a Váci út környéke, és a VIII. kerületi Corvin Sétány területe is.
16 éve tervezik
A központi állami hivatalok épületei közül csak a Földművelési és Vidékfejlesztési tárca épületét tervezték kormányhivatalnak; a többi intézmény volt bérházban, palotában vagy bankban működik, miután a II. világháborúban megsemmisült a korabeli kormányzati negyed – indokolta az új és modern kormányzati negyed kialakításának szükségességét Zelles Sándor. Hozzátette: a takarékosság jegyében az új épületekben kevesebb hivatalnok kisebb helyen dolgozik majd.
A KVI vezérigazgatója elmondta: a rendszerváltás óta tervezett kormányzati központ helyére összesen 27 pályázat érkezett, amelyek közül 9-et önkormányzat, 12-t befektető, 6-ot pedig építésziroda nyújtott be, a pályázatokat pedig az építészkamara, az urbanisztikai társaság, a Budapesti Műszaki Egyetem és a Fővárosi Önkormányzat szakembereiből álló testület bírálta el.
Nincs egyértelmű győztes
A terület presztízse, a Parlamenthez való közelsége, közlekedési helyzete, tulajdonviszonya, a beruházás lehetséges városfejlesztő hatása és megvalósításának ideje alapján értékeltük a beérkezett elképzeléseket – mondta Görögdi György, a bírálóbizottság elnöke. Aczél Gábor, a testület társelnöke hozzátette: nem könnyítette meg a testület munkáját, hogy az egyébként jó értékelési szempontok néha ellentmondásba kerültek egymással, így például a nagyobb presztízzsel rendelkező területek fejlesztésének tovagyűrűző hatása csekély.
Aczél Gábor a három lehetséges helyszínt értékelve elmondta: „A Lágymányosi hídtól délre eső pesti terület presztízse most alacsony, de a Duna közelsége miatt növekedhet, ráadásul ha itt valósulna meg a beruházás, annak jelentős városfejlesztő hatásai lehetnek.” A pályaudvarokról szólva az építész azt mondta, hogy azok belvároshoz való közelségük és jelentős területük miatt most „törést jelentenek a város szövetében”, a sínek befedésével viszont rendkívül értékes telkek keletkeznek. Aczél Gábor úgy vélte, hogy a Déli pályaudvar környéke már most is jelentős presztízzsel bír, míg a Nyugati esetében az esetleges beruházás növelné a környező területek, ingatlanok értékét.
A pályázaton első díjat kapott a Nagyvásártelep Kft., a Sedesa Hungária Kft., a VI. kerületi önkormányzat és a MÁV közös javaslata; a három győztes a három befutó helyszínt javasolta.
A következő lépések
A helyszín kiválasztása után a kormány magántőke bevonásával építteti meg az új kormányzati negyedet a KVI közleménye szerint, vagyis az irodákat vélhetően bérelni fogja a kabinet.
Ezzel együtt megkezdődik a jelenleg használt ingatlanok eladása; az így befolyt összegből az államadósság csökkentését tervezik. Szakértők korábban úgy nyilatkoztak a FigyelőNetnek, hogy nem célszerű túl sok értékes belvárosi ingatlant piacra dobni, mert az csökkenti az épületek árát.
