Sammy S. Smucha, az ingatlanfejlesztést irányító kft. ügyvezető igazgatója és résztulajdonosa a Világgazdaságnak elmondta, hogy egyelőre a tervezési szakaszban vannak, az elképzeléseket nem kell átdolgozni. Az üzletember cáfolta, hogy a kerületi önkormányzat – a főváros nyomására – csökkentetné a projekt egyik elemének számító konferenciaközpont méretét.
Előzőleg a Fővárosi Önkormányzat átdolgozásra visszaküldte a szabályozási tervet a kerületi testületnek, és kérte, hogy a kerület ennek alapján állapodjon meg a fejlesztővel. Az is nyilvánosságra került, hogy a főváros április végén visszatér az ügyre, ám mivel a terület már magánkézben van, legfeljebb a beépítés tervezett 30 ezer négyzetméteres méretét csökkenthetnék. Másrészt bizonyos környezet-, illetve árvízvédelmi és közlekedési beruházásra szoríthatják rá a beruházót. A tervek egy pályázaton nyernek végső formát, ebben magyar építészek is részt vesznek. A környezetvédők és a kerület kérésére a fejlesztő külön környezetvédelmi tanulmányt készít, mielőtt megkezdődik a kivitelezés.
Fővállalkozót még nem választottak, sőt a tervek szerint a beruházás mérete miatt eleve több céggel szeretnének szerződni. Ugyancsak nem dőlt el, hogy mely pénzintézetek finanszírozzák az építkezést. Sammy Smucha úgy látja: a néhány évvel ezelőtti állapothoz képest jelenleg sokkal kedvező feltételekkel lehet kölcsönt felvenni Európában, s gyakorlatilag ma a bankok versengenek a lehetőségért.
Az elképzelések szerint 6-8 szállodát, 4 apartmanhotelt, egy 3500 személy befogadására alkalmas kongresszusi központot, egy amerikai stílusú kaszinót, továbbá kisebb üzleteket, sportpályákat, két kisebb hidat és bicikliutat építenek. Saját költségre áthelyezik a HÉV-megállót, felújítják a közeli buszvégállomást, de létesítenek egy víziparkot, és növelik, illetve megújítják a zöld felületeket. Tizenkét régi épületet meghagynak a szigetrész nyugati oldalán, köztük a Hadrianus-palota maradványait, ahol múzeumot alakítanak ki.
Nézd meg a legfrissebb cikkeinket a címlapon!
