Közel másfélszer annyi, 22,3 ezer új lakást vettek használatba az idén szeptember végéig, mint 2003 első kilenc hónapjában – derült ki a Központi Statisztikai Hivatal legfrissebb adataiból. Az építkezési boomon nincs mit csodálkozni, hiszen ezeket a lakásokat legalább egy évvel ezelőtt kezdték el felhúzni, amikor a lakáshitelek rekord mértékű felfutásával párhuzamosan megfelelő mennyiségű forrás állt az emberek rendelkezésére.
A kiadott építési engedélyek számában azonban már látható az államilag támogatott hitelek tavaly év végi szigorítása. Míg a háromnegyed évet tekintve 2 százalékkal nőtt az engedélyek száma, valódi bővülés csak 2004 első felében volt megfigyelhető, miközben júliustól szeptember végéig már 4 százalékkal kevesebb engedélyt adtak ki, mint 2003 harmadik negyedében.
A használatba vett lakások száma Budapesten nőtt a legnagyobb ütemben, itt 80 százalékos volt a bővülés. Folytatódik a vállalkozók szerepének növekedése az otthont építtetők körében. Míg tavaly az új lakások 28 százalékát építették vállalkozók, az idén már 36 százalékát, miközben a magánszemélyek visszaszorultak: arányuk 65 százalékról 59 százalékra esett vissza. De láthatóan mérséklődött a helyi önkormányzatok ez irányú aktivitása is, ugyanis mindössze 194 lakást építtettek szeptember végéig, míg a tavalyi megfelelő szám 600 volt.
Az átlagosnál kisebb ütemben nőtt a családi házak száma, miközben kiemelkedő mértékben, 68 százalékkal bővült a többlakásos, többszintes épületben kialakított lakásoké, a lakóparki építkezések keretében pedig kétszer annyi lakást adtak át, mint tavaly ugyanekkor.
A kiadott engedélyek alapján az látható, hogy Budapesten és a nagyvárosokban folytatódik a lendület, miközben a községekben és a nem megyei jogú városokban 4-5 százalékkal kevesebb engedélyt kértek, mint 2003-ban.
