Budapesten több mint 3200 lakás készült el tavaly, de még mindig hiány van az újakból, akkora a kereslet. Az ingatlanfejlesztések a tőkeigény miatt csak külföldi partner bevonásával, vagy a piaci szereplők összefogásával valósíthatók meg. A kerületi önkormányzatok és építési vállalkozók együttműködésével már rövid távon csökkenhetne a helyi lakáshiány, ha igénybe tudnák venni a banki finanszírozást. Ehhez azonban az építőközösségeknek a hitelintézet számára elegendő biztosítékot kell adniuk arra, hogy az elkezdett beruházást befejezik. Mindemellett a bankok különböző hitelkonstrukciókkal a kevésbé tőkeerős vevők számára is elérhetővé tehetik a vásárlást. Az összefogásnak szép példája Újpest, ahol az önkormányzat és az Újpesti Vagyonkezelő Rt. a Szilas-patak mellett alakította ki azt a területet, ahol a mai igényeket minden szempontból kielégítő lakóparkban kínálnak tágas, több generációnak alkalmas lakásokat. Összesen 160 lakás épül fel, az Erdősor és a Pálya utca által határolt területen. A beruházásban részt vevő Reálbank Rt. a vevők egyedi igényeinek és lehetőségeinek elbírálása alapján 5 éves részletfizetési lehetőséggel kínál jelzálog alapú hitelt.
