Molnár Gyula párttársával trükközött lakásvásárlásakor

A főváros XI. kerületében egy gyanúsan olcsó ingatlant kinéző Élő Norbert, a Demokratikus Koalíció politikusa évekkel ezelőtt nagy szolgálatot tett az április 8-i választás után lemondott MSZP-elnöknek, Molnár Gyulának, a kerület akkori polgármesterének egy másik, szintén Újbudához kötődő ingatlantranzakcióval.

Miután februárban a nyilvánosság elé tártuk, hogy Élő a XI. kerületi önkormányzat asszisztenciája mellett hogyan tenné rá a kezét jócskán piaci áron aluli egy kerületi ingatlanra, jelentkezett egy forrás, aki Élő és Molnár 2006-os közös akciójáról számolt be. Nem sokkal az után, hogy 2006 októberében másodszor is polgármesterré választották Molnár Gyulát, és éppen csak hogy túl volt egy váláson, olyan ingatlanberuházó vállalkozótól szerzett egy lakást, akivel az általa vezetett kerületnek előtte és utána is voltak üzleti ügyei. A Balásdi-Szabó István egyik cége által a kerületben felhúzott Nádorliget lakópark egyik lakása lett Molnáré, de úgy, hogy közbeiktattak egy céget, talán hogy leplezzék az esetleges összeférhetetlenséget. (Ilyen vételnél ugyanis felvethető, hogy az újbudai kerületi vezetés a vállalkozónak kedvező döntései összefügghetnek azzal, hogy Molnár a lakóparkjában vesz lakást.)

Balásdi-Szabó előbb 2007 január közepén – a tulajdoni lap tanúsága szerint január 22-én – eladott egy 130 négyzetméteres ingatlant a Molnár Gyulával akkor egy pártban, az MSZP-ben politizáló Élő Norbert ingatlanos cégének, a C-Moll Zrt.-nek, hogy aztán az két hét múlva – a tulajdoni lap szerint február 6-án – továbbadja Molnár Gyulának.

A 24.hu rendelkezésére álló információk, dokumentumok alapján nem tudjuk megmondani, pontosan mennyiért szerezte a lakást Molnár – ő azt állítja, piaci áron és transzparens módon vette –, mégis több furcsa körülmény szegélyezi a tranzakciót, átláthatóságról azonban biztosan nem beszélhetünk.

Egyrészt, a C-Moll elvétve foglalkozott lakások vásárlásával és továbbértékesítésével, vagy ha igen, akkor azok jellemzően nem új építésű ingatlanok voltak, hanem felújításra szoruló ingatlanok. A cég inkább ingatlanhasznosítással foglalkozott: irodaházakat, raktárakat adott bérbe – állítja forrásunk, aki ismeri Élő cégének működését. Informátorunk szerint a polgármester hetekkel az adásvétel előtt már használta a lakást, sőt úgy emlékszik, már 2006 novemberében is a lakberendezéssel törődött Molnár, aki tehát már azelőtt igénybe vette azt az ingatlant, hogy a nevére került volna.

Másrészt Molnár 2007. január 29-i keltezésű vagyonnyilatkozata is tartalmazza a szóban forgó lakást.

Vagyis az akkori polgármester már az előtt egy héttel feltüntette sajátjaként az ingatlant, hogy az valójában az ő tulajdonába került volna február 6-án. Január 29-én a tulajdoni lap tanúsága szerint papíron még az Élő-cég C-Moll tulajdona volt az ingatlan.

A lakást építtető vállalkozó és a polgármester közötti kapcsolat leplezését valószínűsíti az is, hogy a lakópark építtetője értékesítette a lakásokat. Miért kellett egy olyan céget közbeiktatni, amely elvileg a saját hasznát is rápakolja az árra?

Közös dolgok

Újbuda kerületének és Balásdi-Szabónak a kétezres évek közepén két nagyobb közös ügylete volt:

• Balásdi-Szabó cége, a Sajó Befektetési Zrt. fejlesztette a 900 lakásos Nádorliget lakóparkot, ezt a főváros legnagyobb lakópark-fejlesztései között tartották számon a kétezres évek közepén.
• Egy másik közös üzlet sokkal dicstelenebb véget ért, az önkormányzat futott a pénze után, Balásdi-Szabó cégei azonban nem panaszkodhattak. 2007 februárjában – egyébként épp egy nappal az után, hogy Molnár tulajdonába került a Balásdi-Szabó cége által felépített lakóparki ingatlan – rakták le a Szent Gellért Senior Apartmanház alapkövét (a közös képen Molnár és Balásdi-Szabó is szerepel), a beruházó-tulajdonos Újbuda Gyöngye Kft.-t fele részben a XI. kerületi önkormányzat, fele részben pedig a Balásdi-Szabó érdekeltségébe tartozó Millers Zrt. alapította. Az önkormányzat biztosította a 200 millió forint értékű telket, a Balásdi-Szabó-féle cég pedig vállalta, hogy a rá eső 200 millió forintot készpénzben beteszi a közös cégbe. Később legalábbis erős kétely ébredt, hogy Balásdi-Szabó betartotta-e ígéretét, a nyugdíjasotthon 2012-re annak ellenére is csődbe ment, hogy borsos áron dolgoztak. Erről részletesen írt a Népszabadság és a HVG is, végül a hitelező bank büntetőfeljelentést tett tiltott fedezetkivonás gyanújával és nyomozás is indult az ügyben.

Balásdi-Szabó több zűrös ügyben is érintett volt, a cégbíróság pedig 5 évre, 2023 februárjáig eltiltotta a cégvezetéstől a férfit. A cégadatbázis szerint másfél tucatnyi társaságban volt érdekeltsége, ezek közül minden második már felszámolás vagy végelszámolás alatt áll, többnél is negatív kockázatot mutat az adatbázis, és csak egyetlen cég múltja makulátlan.

Háromból ketten hallgatnak, Molnár szűkszavúan válaszolt

Szerettük volna az érintettektől megkérdezni, mi volt a célja a cég közbeiktatásával történt lakásszerzésnek és hogy mennyiért került Molnárhoz az ingatlan, de sem Balásdi-Szabó, sem Élő nem reagált.

Molnár pedig azt állította, hogy transzparens módon és piaci áron vette az ingatlant,

aminek a polgármesteri munkámhoz annyi köze volt, hogy ismerem és szeretem a környéket.

Az MSZP leköszönő elnöke, aki április 8-án egyéni parlamenti mandátumot nyert Újbudán, illetve Budafokon, azt állította, hogy Balásdi-Szabóval 2006-ban az önkormányzatnak semmilyen üzleti és/vagy egyéb kapcsolata nem volt. Többet nem kívánt közölni, így arra nem reagált, hogy már hetekkel a tulajdoni jog megszerzése előtt használta a lakást, és nem válaszolt arra sem, egyeztetett-e párttársával, Élő Norberttel, hogy annak cége vegye meg az ingatlant. Így nem derült ki az sem, mi volt az oka annak, hogy rendkívül gyorsan, a tulajdoni lap szerint alig két hét alatt meg tudta szerezni a szóban forgó lakást Élő cégétől.

Kiemelt kép:Balogh Zoltán/MTI