Tavaly 80.500 lakás adásvételére kötöttek szerződést Magyarországon, ez 10 százalékkal kevesebb a 2010. évinél, az átlagos lakás ára 11 millió forint, az átlagos négyzetméter ár pedig 206 ezer forint volt a múlt évben – közölte a Duna House ingatlan franchise hálózat az MTI-vel.
Az országos lakásindex 2011 első felében a megelőző szinten, 85 százalékponton stagnált, majd fokozatosan tovább esett, így az év végére 82 pontra állt be. Az országos panel index az év első felében még 83 ponton stagnált, majd év végéig 4 pontot esett, az országos tégla lakás index pedig 86-ról indulva 83 százalékponton zárt.
A területileg bontott lakásindex szerint a nyugat-magyarországi és a budapesti panelek szenvedték el a legnagyobb áresést (23, illetve 24 százalékot), míg legjobban a fővárosi tégla lakások tartják magukat, 91 százalékon állnak.
A Duna House 2008. januártól indította az országos lakásindexet, akkor állt 100 százalékon. Az árak azóta 82 százalékra estek, de az inflációval korrigálva az index csak 69 százalékon állt a múlt év végén.
A végtörlesztés érezhetően csökkentette egyebek mellett az irányárakat. Az irányár a fővárosban és vidéken is 6-6 százalékkal csökkent tavaly, míg az alku végén kialakult ár – az irányárhoz képest – Budapesten 6, míg vidéken 7 százalékkal volt kisebb.
A leglátványosabb értékek a budapesti családi ház eladásoknál mutatkoztak, ezeket 10 százalékos irányár levitel után további 9 százalékos alkuval tudták csak értékesíteni.
