Az elemzést végző BRF tagja a CB Richard Ellis, a Cushman & Wakefield, a DTZ, a GVA Robertson, a Jones Lang LaSalle és a King Sturge. Szerintük, a 68 ezer négyzetméter új felület egyharmada spekulatív fejlesztés volt, vagyis anélkül építette fel a beruházó, hogy bérlője lett volna.
Azt is megállapították, hogy a 19,5 százalékos kihasználatlansági mutató legalább 5 százalékponttal jobb az irodapiacinál. Az irodáknak ugyan is a negyede állt üresen a múlt év végén.
Tavaly 210 ezer négyzetméter ipari ingatlan talált bérlőre, ebből 51 ezer négyzetméter jutott a negyedik negyedévre. Az új bérbeadások – kiegészítve a bővítéssel és az előbérlettel – adták a bérletek 65 százalékát. A maradék hányad a meglévő szerződések hosszabbítása volt.
A múlt évben egy bérleti szerződésre – átlagosan – 2.850 négyzetméter terület jutott a logisztikai parkokban. A városi logisztikai létesítményekben sokkal kisebb – 961 négyzetméter – volt az egy bérlőre jutó felület.
