Az eddigi fél év helyett már 3 hónap közösköltség-tartozás után is bejegyezhető a társasházi lakásra a jelzálog január másodikától – a társasházi törvényt múlt év végén módosította így az Országgyűlés.
A jelzálogjog bejegyzése a tartozás biztosítékául szolgál és a társasházi közgyűlés határozhat róla. Ezt követően a közös képviselő jár el. Amennyiben csak perben hajtható be a közösköltség-tartozás, akkor a bíróság – a keresetlevél megérkezését követő 30 napon belül – köteles kitűzni a tárgyalást. A bíróság az ügyet mással nem vonhatja össze, és nem szüneteltetheti azt.
Új szabály az is, hogy a jelzálogjog bejegyzése három havonta – az újabb hátralékra – megismételhető.
A társasházi törvény kiegészült azzal az előírással, hogy a települési – Budapesten a kerületi – önkormányzatok rendeletben szabályozhatják a társasházak nem lakás célú helyiségeinek a használatát. Korlátozásokat városképi és kereskedelmi okból tartalmazhatnak a rendeletek.
