A lakossági építkezések száma kismértékben nő, s hasonló ütemben bővülhetnek az önkormányzati beruházások is az év második felében – áll az Ecostat által készített elemzésben. Az ingatlanberuházók – amelyek az első negyedévben az átlagosnál pesszimistábban ítélték meg az ingatlanpiacot – II. negyedévi konjunktúra-indexe 10,6 százalékkal emelkedve 47,2 százalékra ugrott. Ennek hátterében az áll, hogy a külföldi befektetők növelik vásárlásaikat, elsősorban a vidéki városokban, és a főváros nem zöldövezeti részeiben.
Az ingatlanforgalmazók is optimistábban tekintenek a második fél évre: a cégek teljesítmény-várakozásait jellemző index 6,2 százalékkal magasabb az első negyedévinél, értéke 58,2 százalék, amely meghaladja a 2002. II. negyedévében mért eddigi legmagasabb indexet. Az e csoporthoz tartozók az elmúlt időszaknál nagyobb ingatlanforgalmat és bérlést valószínűsítenek a lakosságnál, a vállalkozói és intézményi ingatlanvásárlóknál és bérlőknél egyaránt. Az Ecostat felmérése szerint a külföldi befektetői csoportoktól várnak kiemelkedő keresletet az ingatlanforgalmazók. Az ingatlanok iránti kereslet összességében várhatóan nő, legnagyobb mértékben a fővárosban, Budapest agglomerációjában és a megyeszékhelyeken.
A lakosság ingatlan-indexe alig változott az előző negyedévhez képest: a 62,4 százalékos index 0,2 százalékkal magasabb a májusban mértnél. A lakosság lakóingatlan-vásárlási illetve -építési szándékai a következő fél évben gyakorlatilag megegyeznek az előző negyedévivel. Az ingatlanpiac szereplői az előre jelzett inflációnál magasabb, vagy azt elérő árnövekedést várnak az ingatlanforgalomban a következő 6 hónapra. A telekárak várhatóan 10-12 százalékkal nőnek az év végéig – áll az Ecostat ingatlanbarométerében.
