Az építtetők az idén az első negyedévben hétezer lakást vettek használatba, ami több mint másfélszerese az előző évinek. A KSH szerint a lakásépítésben 2001-ben megkezdődött szerkezetváltás folytatódott: egyre inkább a többszintes többlakásos épületek nyernek teret a lakásépítéseknél.
Tavaly a negyedik negyedévben 39 százalékkal több új lakásépítési és 28 százalékkal több használatbavételi engedélyt adtak ki mint egy évvel korábban. Az építkezések számának emelkedése elsősorban a városokra, ezen belül is a nagyvárosokra volt jellemző. A használatba vett lakások számának alakulását az idei év első negyedévében elsősorban a vállalkozói lakásépítés befolyásolta, amely 82 százalékkal bővült az előző év azonos időszakához képest.
Az önkormányzatok 110 lakást építtettek, ugyanannyit, mint tavaly, a lakások átlagos mérete azonban csökkent 61 négyzetméterről 44 négyzetméterre. A természetes személyek lakásépítései 43 százalékkal emelkedtek. Az építtetői körben a lakosság és a vállalkozások egy évvel korábbi 67-27 százalékos aránya 62-31 százalékra módosult.
A kivitelezésben még kisebb lett a lakosság szerepe: az építkezések egyharmada történt házilagos kivitelezéssel, 62 százalékot építőipari szervezetek építették. Az új lakásoknak az előző évi 28 százalék helyett 34 százaléka épült értékesítési céllal. A bérlakásépítés – ez összesen 120 lakást jelent – nem volt jelentős ebben az időszakban. A statisztikusok szerint gazdasági vállalkozások többszintes, többlakásos építkezései nyernek teret: az új lakások 49 százaléka három- és többlakásos épületben kap helyet.
Az év első három hónapjában 700 lakás szűnt meg, 8 százalékkal kevesebb, mint 2003 azonos időszakában. A lakások 41 százaléka új lakás építése, 37 százaléka pedig avulás miatt szűnt meg.
Az első három hónapban több mint egymillió négyzetméter lakóépület és 700 ezer négyzetméter nem lakóépület beépítésére adtak ki új építési engedélyt. A lakóépületeknél ez 12 százalékos növekedést jelent, a nem lakóépületeknél pedig 26 százalékkal kevesebb, mint az egy évvel korábbi.
Ez utóbbi épületcsoportban csak az ipari jellegű építkezések száma emelkedett jelentősen, 43 százalékkal, más területen viszont visszaesett az építési kedv.
