A potenciális hitelfelvevők döntéseiben a törlesztő részletek összege játssza a legfontosabb szerepet – ismertette a hitelfelvevői kör igényeinek felmérését célzó vizsgálat eredményeit Szakonyi Csaba, az OTP Lakástakarékpénztár Rt. alelnök-vezérigazgatója.
Ezt szem előtt tartva dolgozta ki legújabb konstrukcióját a pénzintézet, mely minden államilag támogatott hitelfelvételhez igényelhető. Az OTP támogatott lakáshiteleinek és a lakás-takarékpénztári terméknek a kombinációja húsz százalékkal kisebb kezdő törlesztési kötelezettséget ajánl a futamidő első 66, illetve 100 hónapjában – a hitel típusától függően. Ez lehetővé teszi a hitelfelvevő által vállalt törlesztő részlet változatlansága mellett a magasabb hitelösszeg igénybevételét is.
Fut a szekér
Lakáscélú és fogyasztási hitelek
Idén májusban a forinthitelek és -betétek átlagkamatlábai nem változtak számottevően, nagyobb mértékű kamatmozgás csak néhány esetben volt megfigyelhető, egyedi hatások miatt – közölte a jegybank hétfőn. A lakáscélú hitelek átlagos kamatlába az előző hónaphoz képest 15 bázisponttal 12,57 százalékról 12,72 százalékra, átlagos hitelköltség mutatója 28 bázisponttal 16,35 százalékról 16,63 százalékra nőtt. A fogyasztási hitelek kamatlába 47 bázisponttal 20,42 százalékról 19,95 százalékra csökkent, az átlagos hitelköltség mutatója pedig 36 bázisponttal 25,52 százalékról 25,16 százalékra mérséklődött. A háztartási szektornak nyújtott folyószámla hitelek kamatlába 78 bázisponttal 20,66 százalékról 19,88 százalékra csökkent. Az egyéb hitelek kamatlába májusban 96 bázisponttal 11,77 százalékról 10,81 százalékra csökkent májusban.
„Ahogyan csökken a rés a növekvő jövedelmek és a lakásárak között várhatóan bővülni fog hazánkban a lakossági hitelállomány nagysága” – öntötte szavakba várakozásait Hegedűs Éva az OTP Lakástakarékpénztár Rt. Igazgatóságának elnöke hozzátéve, hogy a magyarországi öt százalékhoz képest az Európai Unió országaiban a nemzeti össztermék 30-40 százalékát is eléri a lakáshitel-állomány.
Piaci viszonyok
Az elmúlt másfél év üzleti eredményeivel kapcsolatban Hegedűs Éva kiemelte, hogy az OTP javított piaci pozícióján: 2001. december 31-től 2003. május 31-ig 33 százalékról 58 százalékra növelte piaci részesedését a kihelyezett hitelek összértékének „kategóriájában”, mely elérte a 8,7 milliárd forintot. Miközben a szerződések darabszáma tavaly 129 százalékkal, a szerződések összeg 154 százalékkal emelkedett, a 2 milliárd forint körüli működési költség 94 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit.
Az elmúlt évben közel hetvenezer új szerződéssel büszkélkedhet a pénzintézet, az idei év első öt hónapjában pedig további 54 ezer új megállapodás született, mely hatvan százalék feletti piaci részesedést eredményezett. Az új szerződések értéke 57 milliárd forintot tett ki. Az érvényben lévő szerződések kiutalási összege 44,2 milliárd forintra bővült a tavaly év végi 36,4 milliárd forintról.
|
OTP + Lakástakarék közös konstrukció összevetés az annuitásos OTP hitellel (a hitel összege 7 millió forint) | ||||||||||||||||||||||
|
20 évre felvett hitel |
Lakástakarék- szerződéssel kombinált |
Összevetés | ||||||||||||||||||||
|
Ft/hó |
Ft/hó |
Ft/hó |
% | |||||||||||||||||||
|
Induló részlet |
50 640 |
40 510 |
10 130 |
-20 % | ||||||||||||||||||
|
10. éves részlet |
46 070 |
53 900 |
-7 830 |
17 % | ||||||||||||||||||
|
Utolsó részlet |
39 380 |
46 070 |
-6 690 |
17 % | ||||||||||||||||||
|
Forrás: OTP Lakástakarékpénztár Rt. | ||||||||||||||||||||||
