Kisebb a kereslet a nagy lakások iránt

A legnagyobb kereslet ma a 1,5-2 szobás pesti foghíjtelkeken, illetve a tömbrehabilitációs területeken épülő lakások iránt mutatkozik, a nagy lakások és a luxuskategória keresettsége visszaszorult. Előrejelzések szerint ugyanakkor a 60-80 négyzetméteres lakások iránti kereslet szerény mértékben növekedni fog. Erősödő tendencia, hogy az agglomerációban élők be- vagy visszaköltöznek a városba. Ma már nagyon vonzó terveket kell felmutatni ahhoz, hogy egy lakást a beruházás kezdetén el lehessen adni. Az értékesítési idők kitolódnak, és az új lakást vásárlóknak kialakult, pontos igényeik vannak - véli Gerő András, a Biggeorges International Új Otthon Centrumának igazgatója. Míg két évvel ezelőtt az új lakások többségét még a "tervezőasztalról" el lehetett adni, ma jó, ha a lakások 75 százaléka gazdára talál az átadásig, és ez a tendencia várhatóan tovább folytatódik. A kereslet bővülése nem egyformán hatott az egyes minőségi kategóriákra, az átlagos színvonalon kivitelezett, megfizethetőbb lakások iránti igény drasztikus emelkedése mellett a luxuskategória, illetve a nagy lakások (90-130 négyzetméteres) keresettsége visszaesett - derül ki a Biggeorge International Rt. által készített legutóbbi felmérésből. Jelenleg a legkeresettebbek a funkcionális kialakítású, 1,5-2 szobás lakások a sűrűn beépített pesti foghíjtelkeken és a tömbrehabilitációs területeken. A nagy lakásokat inkább az alacsonyabb árkategóriájú területeken keresik, ugyanakkor 2002 vége és 2003 második negyedéve között a 60-80 négyzetméteres új lakások iránti kereslet szerény mértékben növekedni fog. •[Népszabadság]