A Gazdasági Versenyhivatal (GVH) 2007. január 4-én megállapította, hogy a Hild Ingatlanbefektető Kft., illetve az Örökjáradék Ingatlanbefektető Zrt. a „Hild Örökjáradék Programról” kiadott tájékoztatásaival megtévesztette a fogyasztókat. Emiatt a két vállalkozásnak összesen 13,5 millió forint bírságot kell fizetnie.
A döntés nyilvánosságra hozatalát követően az érintettek a GVH döntésével kapcsolatban közleményt adtak ki, amelyben kilátásba helyezték, hogy jogi útra terelik az ügyet, és megfellebbezik a a hatósági büntetést.
A GVH ugyanakkor legfrissebb közleményében azt hangsúlyozza, hogy a Hild Csoport több pontatlan megállapítást is tett, ezeket kívánja most helyretenni.
Problémás a Deutsche Bankos háttér
Egyebek mellett újfent megállapítja, hogy az Örökjáradék Ingatlanbefektető Zrt. és a Hild Ingatlanbefektető Kft. 2005-ben és 2006-ban ismétlődően a fogyasztók megtévesztésére alkalmas magatartást tanúsított, amikor a Deutsche Bank által a „Hild Örökjáradék program” részére biztosított háttérrel, illetőleg a Deutsche Bank-nak a konstrukcióban való részvételével kapcsolatban például a Népszabadság 2006. május. 19-i számában a fogyasztókat arról tájékoztatták, hogy a Deutsche Bank London tulajdoni érdekeltséggel is rendelkezik a „Hild Örökjáradék program”-ot kínáló vállalkozásban, illetve a Hild csoport hátterében egy 40 milliós eurós banki finanszírozás áll. Ezzel szemben a Deutsche Bank nem tulajdonosa egyik vállalkozásnak sem, s az általa nyújtott banki finanszírozás összege nem éri el a 40 millió eurót.
A GVH kifogásolta továbbá, hogy reklámjaiban elhallgatták, hogy a Deutsche Bank által nyújtott háttér csak egy meghatározott ideig áll fenn, márpedig ez a tény egy 15-20 vagy még több évre létrejövő jogviszony esetében a versenyhivatal megítélése szerint lényeges körülménynek számít.
A “csoport” túl szép
Ezen kívül több helyen, így például a Nők Lapja 2006. június 12-i számában megjelent reklámjaikban az ingatlan tulajdonjogának a változásáról hiányos tájékoztatást adtak, valamint a „Hild Örökjáradék program”-ról adott tájékoztatásban a „Hild csoport” kifejezés használták. A versenyhivatal meglátása szerint ugyanis ez a kifejezés a fogyasztói bizalmat hivatott szolgálni, miközben valójában megalapozatlan, hiszen egy 3 és egy 20 millió forintos tőkével rendelkező vállalkozásról, illetőleg a nem ismert nagyságú tőkével bíró anyavállalatról van szó.
Több kisebb vétség mellett továbbá azt is felróják az érintett társaságoknak, hogy a Népszabadság 2006. május 19-i számában, egy 8 oldalas A/4 méretű prospektusban és az interneten is közzétett közleményben arról adtak tájékoztatást, hogy az általuk alkalmazott járadékkonstrukció általános az USA-ban és Nyugat-Európában – ugyanakkor a konstrukció nem létezik Németországban, Ausztriában, Svájcban.
Végső döfésként a versenyhatóság megjegyzi, hogy a Hild Ingatlanbefektető Kft. 13 millió forintos és az Örökjáradék Zrt. félmillió forintos büntetése, a két vállalkozás 2006-os nettó árbevételének több mint öt százaléka, ami nem minősíthető jelképesnek. Ilyen mértékű bírságot a GVH nem túl gyakran ró ki.
