A felügyelet vizsgálatai alapján ezeknek a vállalkozásoknak a többsége durva szabálytalanságokat követett el, súlyosan megsértettek fogyasztói érdekeket, és az üzleti megbízhatóságot tekintve rendkívül kockázatosan működnek – mondta Farkas Ádám, a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének (PSZÁF) elnöke csütörtökön Budapesten.
A vállalkozásoknak egy része olyan partnerekkel tevékenykedett együtt – ingatlanfogalmazó cégekkel és magánszemélyekkel -, amelyekkel szemben a felügyelet följelentést tett, illetve eltiltotta őket az engedély nélküli pénzkölcsönnyújtástól – fűzte hozzá.
A felügyeleti vizsgálat alá vont cégek:
Lánchíd Hitel és Faktor Zrt.,
Zee Capital Pénzügyi Szolgáltató Zrt.,
New Chance Credit Pénzügyi Szolgáltató Zrt.,
Magyar Ingatlanhitel Pénzügyi Zrt.,
Pesti Hitel Zrt.,
Quality Financial Pénzügyi Szolgáltató Zrt.,
Általános Hitel és Finanszírozási Zrt.,
ÁHF Lízing Pénzügyi Zrt.,
Argenta Credit Pénzügyi Szolgáltató Zrt.,
Argenta Lízing Pénzügyi Zrt.,
Korona Credit Jelzáloghitel Zrt.,
AEGON Magyarország Hitel Zrt.
Panaszok miatt vizsgálódtak
A Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete 2009. második felétől 10, jelzáloghitelezési, illetve 2, ingatlan-lízingtevékenységet folytató pénzügyi vállalkozásnál végzett vizsgálatot.
A vizsgálatok elrendelésének célja az volt, hogy a Felügyelet meggyőződjön a saját piacmonitoring tevékenysége, a hozzá érkezett panaszok, illetve a piaci szereplők adatközlései nyomán beérkezett információkról, adatokról. A vizsgálat az intézmények teljes hitelezési folyamatára kiterjedt (a kérelem benyújtásától a követeléskezelésig, s kiemelten a hitelközvetítők tevékenységére).
Ezen belül a Felügyelet áttekintette a hitelnyújtás szempontjait (például az értékbecslő személyét), a hitelek igénybe vételének céljait, a hitelező lépéseit a követelésbehajtásra (a kölcsönszerződés felmondása után), a követelés érvényesítésébe bevont külső szereplőket (pl. a vételi opciós jog gyakorlására kijelölt személyt, követelésvásárló céget), s azt, hogy van-e összefonódás a hitelezővel.
Jogszabályt sértettek
A vizsgálatok megállapították, hogy az érintett intézmények többsége súlyosan megsértette a fogyasztói érdekeket, több esetben a jogszabályok megsértésével, más esetekben – még ha a jog betűjét szó szerint értelmezve be is tartotta – egyéb, az ügyfél érdekével ellentétes eljárásaival.
Üzleti megbízhatóságát tekintve rendkívül jelentős kockázatokkal működnek. Az érintett jelzáloghitelező intézmények jó részénél a már felmondott hitelszerződések aránya a teljes állományhoz képest vizsgálatunk idején, 2009. őszén közel 14 százalékos volt, miközben a kereskedelmi bankoknál még a nem teljesítő (90 napon túli késedelmű, de felmondás előtt még esetleg másképp is rendezhető) jelzáloghitelek aránya is mindössze 4,6 százalék volt ugyanebben az időpontban.
Több esetben olyan partnerekkel működtek együtt, amelyekkel szemben a Felügyelet följelentést tett és eltiltotta őket az engedély nélküli pénzkölcsön-nyújtástól. E pénzügyi vállalkozások ugyanis magánkölcsönökkel terhelt ingatlanok kiváltásához is nyújtottak hitelt. A magánkölcsönzőket e piaci szereplők belső ellenőrzése nem szűrte ki, sőt egy esetben a jogosulatlan pénzkölcsön-nyújtásban segédkező ügyvéd látta el az egyik pénzügyi vállalkozás jogi képviseletét.
