Fadesa
A Fadesa Európa egyik legnagyobb ingatlanfejlesztő cége. Belépését a magyarországi piacra 2005 októberében, a budapesti Király utcában épülő Central Passage Budapest alapkőletétele alkalmából jelentette be. A Central Passage beruházási értéke 43 millió euró, a beruházás során 271 lakás, valamint kereskedelmi egységek és irodák épülnek.
A Fadesa részvényeit a spanyol tőzsdén jegyzik, a cég Magyarországon kívül Spanyolországban, Portugáliában, Franciaországban és Lengyelországban van jelen. A cégcsoport 2004-ben 686,5 millió euró konszolidált árbevételt és több, mint 120 euró adózott nyereséget ért el.
A területen befektetni kívánó spanyol Fadesa – amely a XXI. kerületi önkormányzattól 11 milliárd forintért vett meg nyolcvan hektárt – a négy telekből két kisebbről lemond, hogy a 27 hektáros területen egyszer majd egy közpark, a majdani Galvani úti híd pillérje, valamint a majdani szennyvíztisztítóhoz vezető út épülhessen.
A Fadesa pedig a megmaradt területén több ezer lakást, irodákat és szabadidős létesítményeket építhet. A városházán a szóbeli megegyezést senki nem erősítette meg a lapnak.
Aláírták
A Csepeli Önkormányzat képviselő-testülete 2005. október 4-i ülésén döntött a kerület északi csúcsán lévő ingatlanok egy részének elidegenítéséről. Az észak-csepeli 82 hektáros terület eladásáról szóló szerződést 2005. október 18-án írta alá Tóth Mihály, Budapest-Csepel Önkormányzat polgármestere és José Maria Olmos, a Fadesa Hungaria Zrt. ügyvezető igazgatója.
Az észak-csepeli földterület eladása ellen több politikai párt, többek között a Fidesz, az MDF és az SZDSZ is tiltakozott. 2005 novemberében kiadott nyilatkozatuk szerint az önkormányzat ár alatt „kótyavetyéli el” Csepel legértékesebb területét. A Fővárosi Önkormányzat kedden tárgyalja az ügyet.
A terület
A szóban forgó négy ingatlan a szennyvíztisztítótól nem messze helyezkedik el. A kerület honlapján a szigetcsúcs nyugati oldaláról a következő olvasható: „A terület súlypontjában fekszik az előirányzott központi-szennyvíztisztító területe, mely közműterületként van nyilvántartva. A szennyvíztisztító továbbtervezése során lehet pontosan meghatározni a technológia igényelte terület nagyságát. Ennek függvényében lehet dönteni a szennyvíztisztító melletti – védőtávolsággal terhelt – terület hasznosításáról. Csepel érdeke, hogy e nagyértékű terület a szennyvíztisztító működését is figyelembe véve megfelelően hasznosuljon.”
A jelentkezők
Az ajánlattételi meghívást három cég részére küldték meg, a Fadesa Hungária Ingatlanfejlesztő Zrt.-nek (zártkörű részvénytársaság), a Minos – 2002 Építőipari, Kereskedelmi és Szolgáltató Kft.-nek és a Magnum Hungária Epsilon Építőipari és Szolgáltató Kft. részére. A meghívás alapján mindhárom cég 2005. szeptember 30-án délig adta be ajánlatát. Az önkormányzat ezek közül minősítette legjobbnak a Fadesát.
