Lakásvásárláskor sokan szembesülnek azzal, hogy a vételár, az illeték, a költözés és a berendezés után kevés mozgástér marad a következő lakáscélokra. Pedig a jövőben felmerülhet felújítás, korszerűsítés, vagy akár a hitelteher csökkentése is. Az OTP most olyan kombinált megoldást kínál, amely az Otthon Start Lakáshitel mellé kapcsolódva előre tervezhető, garantált megtakarítást biztosít ezekre a későbbi célokra.
Extra betét az Otthon Start Lakáshitel mellé
A 2026. január 19. és február 28. között igényelt Otthon Start Lakáshitellel együtt megkötött OTP Lakástakarék Prémium Plusz szerződés esetén a bank akár 240 000 forint Extra betétet ír jóvá. Az Extra betét összege megegyezik az OTP Lakástakarék első éves befizetésével, legfeljebb 240 ezer forintig. A jóváírásra a megtakarítás indulását követő hónapban kerül sor, ha az alábbi feltételek teljesülnek:
· Otthon Start Lakáshitellel egyidőben kötött Lakástakarék szerződésnek minősül az, amit az Otthon Start Lakáshitel igénybefogadását követően, de legkésőbb annak szerződéskötését követő 90 napon belül köt meg.
· Csak a 8 éves lakástakarék szerződés jogosítja Önt a jóváírásra, és lakáshitel szerződésenként egy lakástakarék megtakarítás után jár Önnek a jóváírás.
· A lakástakarékhoz kötelező csoportos beszedési megbízást beállítani legkésőbb a szerződéskötést követő 2. hónap végéig.
· A megtakarításnak el kell indulnia a szerződéskötést követő 2. hónap végéig.
· A jóváírás a megtakarítás indulását követő hónapban történik.
· A lakástakarék szerződője lehet Ön mint adós, vagy az adóstársa.
· A jóváírás után nem jár lakástakarék prémium, csak betéti kamat.
Kiknek lehet ideális ez a konstrukció?
1. Akik lakáshitellel vásárolnak, és később korszerűsítenének
Sokan a vásárlás után halasztják el az olyan beruházásokat, mint a nyílászárócsere, a gépészeti korszerűsítés vagy a hőszigetelés. A lakástakarék lehetőséget ad arra, hogy ezekre előre tervezetten, fix összegben kezdjenek el félretenni, így a későbbi döntések nem egyszerre terhelik meg a családi költségvetést. Emellett a korszerűsítés később nagyban csökkentheti a rezsiköltségeket is.
2. Akik már most látják, hogy később nagyobb ingatlanra lesz szükségük
Gyermekvállalás, családbővülés vagy munkahelyváltás miatt sokan terveznek 6–10 éves távlatban újabb költözést. A lakástakarék lejártakor: a megtakarítás önrészként beszámítható, így kevesebb hitelre lesz szükség.
3. Akik a meglévő hitelük terhét szeretnék csökkenteni
A lakástakarék lejáratakor az összeg – a prémiummal és az Extra betéttel együtt – előtörlesztésre is fordítható. Ennek eredményeként: csökkenhet a fennálló tartozás,vagy mérséklődhet a havi törlesztőrészlet. Ez ideális megoldás lehet azoknak, akik nem terveznek költözést vagy felújítást, viszont hosszú távon kisebb hitelterhet szeretnének.
4. Akiknek fontos a kiszámíthatóság és a garantált plusz forrás
A lakástakarék olyan ügyfeleknek ideális, akik hosszú távon szeretnék tudni, pontosan mennyit tesznek félre, és számítanak az OTP által biztosított előre rögzített jóváírásra. A hitel mellé kötött megtakarítás egyfajta pénzügyi stabilizálóként működik. A maximális Extra betéthez évi 240 000 Ft megtakarításra, vagyis havi 20 000 Ft befizetésre van szükség.
Mennyi megtakarítást jelenthet ez a gyakorlatban?
A OTP Otthon Start Lakáshitel (THM: 3,2-3,3%) mellé kötött lakástakarék a 8 éves megtakarítási idő végén akár több millió forintos megtakarítást is jelenthet. A pontos megtakarítás mértéke ezen az oldalon a vállalt havi betét összegének beírásával kiszámolható.
Vagyis a konstrukcióval most kétféle előnyhöz is juthat, a személyes céljaitól függően: felhalmozott tőkét érhet el több millió forint értékben, vagy csökkentheti a hitelterheket a következő évtizedben.
