A nemzetgazdasági miniszter (képünkön) korábban augusztus végére ígérte a lakáshiteleseket segítő Nemzeti Eszközkezelő Társaság (NET) tervét, de az csak október közepén kerül majd a kormány elé – írja a Blikk. A bulvárlap becslése szerint a késlekedés az elmúlt 3 hónapban napi 770 millió forintjába került az adófizetőknek.
Amikor Orbán Viktor júniusban bejelentette a bedőlt lakáshiteleket felvásárló NET létrehozását, a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) adatai szerint 346 milliárd forintnyi ilyen tartozás volt devizában. Ennyibe került volna akkor az államnak átvállalni a hitelek kifizetését.
A svájci frank árfolyama azonban – amiben a hitelek túlnyomó többsége van – 20 százalékot erősödött a forinttal szemben, így ma már ugyanazon hitelek kiváltásáért 346 milliárd helyett 415 milliárdot kellene fizetni. Az összeg Orbán Viktor bejelentése óta 69 milliárd forinttal nőtt.
A kabinet április közepéig rendelt el kilakoltatási moratóriumot, addig senki sem kerülhet utcára a fizetésképtelen adósok közül. Áprilisban azonban tömegek veszíthetik el otthonukat, hiszen az árverésekre nem vonatkozott tilalom, azokat megtartották.
A Banki Hitelkárosultak Egyesületének alelnöke szerint az eladott lakásokban élők nem esélyt kaptak, hanem időt, a megvásárolt ingatlanok előbb-utóbb az új tulajdonosokhoz kerülnek. A bajba jutott lakáshitelesek tábora áprilisig 200 ezer fölé is emelkedhet – mondta Nemetz Béla.
Az FN.hu szerint nemcsak a deviza-, hanem a forinthitelesek is megszenvedhetik, ha romlik az ország befektetői megítélése. A jegybank – látszólag a devizahitelesek, de valójában a bankrendszer védelmében – kamatemelésre kényszerülhet.
A kamatemelés kockázata pedig nő – állították egybehangzóan az FN.hu által megkérdezett elemzők. Márpedig kis kamatemelés is nagy törlesztőrészlet-változáshoz vezethet, függően attól, hogy az adós éppen hol tart a hitel visszafizetésében.
A magasabb kamat a növekedésnek is kárára lehet, a munkanélküliséget is emelheti, végső soron különböző áttéteken hat a gazdaság minden elemére. Mindemellett a kamatemelés a növekvő forintkeresleten keresztül erősítheti a forintot.
A piac már hónapok óta kamatemelést áraz, miközben az államcsődre vonatkozó biztosítás felára is tartósan megemelkedett a tavaszi mélypont óta. A Nemzeti Eszközkezelő Társaság elvben megszüntethetné a monetáris politika csapdahelyzetét, de ez sem egyszerű feladat.
Egyelőre annyit tudni a Nemzeti Eszközkezelő Társaságról (NET), hogy állami tulajdonban lévő cégként átvenné a fizetésképtelen lakáshitelesek adósságát. Az emberek nem kerülnének utcára, lakásuk tulajdonjoga az államra szállna, ők bérlőként maradnának az ingatlanban.
Ajánlott link:
Izgalmasodik a forinthitelesek helyzete (FN.hu)
Kilakoltatások: ketyeg a bomba! (Blikk)
