A 82 ezer négyzetméteres ingatlanegyüttes tavalyi adásvételi szerződésének aláírása és vételárának kifizetése után ugyanis nem csak az árverést megnyerő ír off-shore cég (Markland Holdings Kft. – ma már Ballymore Kft.), de a liciten alulmaradt, a MÁV Multiszolg Kft.-től átvett elővásárlási joggal a kezében licitáló – Demján Sándor által irányított – Pólus Holding Pénzügyi Befektető Rt. is igényt tartott a területre.
Az érintettek egymás ellen indított pereinek első eredménye, hogy a bíróság keddi – nem jogerős – döntése szerint a Westend bevásárlóközpont szomszédságában fekvő vasúti ingatlanoknak az árverésen a legalacsonyabb árat ajánló Pólus Rt.-hez kellett volna kerülnie.
Demján Sándor
A saját csapdájába esett, az ír befektetőkkel közösen indított perét első fokon elvesztő MÁV-nál ugyanakkor úgy tartják: elfogadhatatlan, hogy a csupán 2,3 milliárd forintig licitáló Pólus Rt. a MÁV Multiszolg Kft.-től – a taggyűlési jegyzőkönyvek tanúsága szerint – 25 millió forintért megvásárolt elővásárlási jogára hivatkozva szerezze meg a vasút utolsó nagyobb ingatlanjának tulajdonjogát.
Amennyiben a bíróság végül a Pólust nevezi meg győztesként a MÁV kénytelen lesz visszafizetni az ír off-shore cég által már átutalt 3,2 milliárd forintos vételárat. Emellett valószínű, hogy a Ballymore a MÁV-tól várná a területen végzett bontási és egyéb munkákra eddig elköltött, mintegy 700-800 millió forintjának a megtérítését is.
A Ferdinánd híd mellett fekvő ingatlanok ügye leghamarabb fél év múlva folytatódhat. Így az, hogy a területen a Ballymore Kft. terveiben szereplő, irodákat és lakásokat egyaránt magában foglaló ingatlanberuházás vagy a Westend folytatását képező, Demján Sándor által megálmodott városrész épül majd meg, talán csak az év végére dőlhet el.
