Mivel a kereslet várhatóan nem lesz élénk, és mivel az új lakások árai már most is a használt ingatlanok árai felett 25-30 százalékkal magasabban járnak, az is előfordulhat, hogy az új lakások ára változatlan marad.
Az ingatlanpiac.info elemzése szerint a tavalyi utolsó negyedévi átlagosan 247,41 eFt/m2 budapesti négyzetméterárak az idei év utolsó negyedében nagyjából 257,57 eFt/m2-re növekednek csupán. Amennyiben az idei trend 2005-ben is folytatódik úgy, a következő év végén a budapesti lakosok 272,01 ezer forintos négyzetméterárra számíthatnak. Olvassa el az ingatlanpiac.info részletes számításait>>
Az infláció körüli lakás-áremelkedés az eddigi tendencia megtorpanását jelenti, hiszen az utóbbi években többször is jelentősen megugrottak az ingatlanárak. 1999-ben 30 százalékos volt a drágulás, sokan ugyanis akkor a tőzsdéről az ingatlanpiacra menekültek.
A 2000-ben induló lakástámogatási rendszer abban az évben 70-90 százalékos áremelkedést idézett elő. Tavaly is az inflációnál nagyobb volt a drágulás mértéke. A tízszázalékos emelkedésben bizonyára szerepet játszott a támogatási rendszer szigorításának szinte folyamatos lebegtetése, amely megnövelte a keresletet.
