A beruházás első üteme 2004-ben készül el, ennek során közel 25 millió eurós beruházással 15 000 négyzetméternyi bérbe adható területet nyitnak meg. A második lépésben várhatóan három éven belül újabb 25 milliós eurós beruházásal megépül a teljes 50 000 négyzetméternyi üzletközpont.
A beruházásra a GVA Wordlwide csoport befektető cége, az Outlet Estate külön céget hozott létre, a Budapest Outlet Center Kft.-t. A beruházás 70 százaléka a Raiffeisen Bank Rt. hiteléből, 30 százalékát saját forrásból fedezik. Az outlet a kiskereskedelemnek olyan formája, amelyben ismert
márkákból az előző évről megmaradt készleteket legalább 30 százalékos, de esetenként 70 százalékos árengedménnyel értékesítik.
