Otthon

A második hullám aligha küldené padlóra az ingatlanpiacot

A koronavírus-járvány nyomán feltorlódott kereslet-kínálat miatt június-júliusban már a tavalyi szintet ütötte az ingatlanpiac Magyarországon. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint a szegmenst érintő hatások összessége kioltja egymást, ezért a következő időszakban még stagnálás várható. Amennyiben hazánkat is eléri ősszel a járvány második hulláma, annak kevésbé érzékelhető hatásai lehetnek, ugyanis ebben az időszakban tendenciaszerűen egyébként is egy minimális megtorpanás szokott érzékelhető lenni az ágazatban.
Korábban a témában:

A koronavírus-fertőzés márciusi megjelenését követően gyakorlatilag teljes egészében leállt a gazdaság, ennek részeként az ingatlanpiacon is hatalmas visszaesés volt tapasztalható. A számok a korlátozások enyhítésével fokozatosan emelkedni kezdtek, és a nyári hónapokban már elérték a 2019-es szintet.

Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint a leállás miatt mind a kereslet, mind a kínálat feltorlódott piacon, ez a két tényező pedig tulajdonképpen kioltja most egymást.

Motiváló tényező az újraindulás óta, hogy az emberek biztonságos helyre szeretnék menteni a pénzüket, és az ingatlant ilyen befektetésnek érzik. Az árak nem emelkedtek, sőt, bizonyos helyeken minimálisan csökkentek is, ami szintén elősegíti az adásvételek számának növekedését. Június-júliusban már vissza is állt a tavalyi állapot

– értékelt a szakértő.

Mint mondta, most egy normalizálódott piacot látni, de sokat befolyásolhat a folytatásban az ország gazdasági helyzete és egy esetleges második hullám is, amit a legtöbb járványügyi szakember szeptember-október magasságára jósol

A következő időszakban szinte biztosan stagnálás lesz az árakat illetően, de ha a vírus miatt újabb gazdasági intézkedéseket vezet be a kormány, az hosszú távon változtathat az ingatlanok értékén. Amennyiben szembesülünk egy második hullámmal, annak várhatóan kevésbé lesz olyan drasztikus hatása a korábban már említett feltorlódott kereslet-kínálat miatt, valamint azért, mert ősszel jellemzően egyébként is tapasztalható egy megtorpanás a piacon

– magyarázta Gadanecz Zoltán.

A GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa végezetül hozzátette, idén elmarad a július közepétől augusztus végéig tartó uborkaszezon is, mert sokan már szeptember előtt nyélbe akarják ütni az üzleteket, és mivel kevesebben utaznak külföldre nyaralni, több idő marad az ügyintézésre is a megszokottnál.

Mire elég 60 millió forint az ingatlanpiacon?
Budapesti kétszobás vagy inkább debreceni belvárosi családi ház?

Kiemelt kép: Farkas Norbert / 24.hu

Ajánlott videó mutasd mind

Ha kommentelni, beszélgetni, vitatkozni szeretnél, vagy csak megosztanád a véleményedet másokkal, a 24.hu Facebook-oldalán teheted meg. Ha bővebben olvasnál az okokról, itt találsz válaszokat.

Nézd meg a legfrissebb cikkeinket a címlapon!
24-logo

Engedélyezi, hogy a 24.hu értesítéseket
küldjön Önnek a kiemelt hírekről?
Az értesítések bármikor kikapcsolhatók
a böngésző beállításaiban.