Az Újbuda Önkormányzatának oldalán augusztus 30-án megjelent pályázat szerint a kerület, illetve a főváros megválna a Tétényi út és Etele út sarkán álló Tétényi úti Üzletközponttól, illetve annak tőszomszédságában álló étteremépülettől, ahol a kilencvenes évek óta egy Burger King gyorsétterem működik.
Az összesen 11312 négyzetméternyi, részben a metró védelmi zónáját képező területet elfoglaló, kétmilliárd forint plusz ÁFA indulóárral gazdát kereső ingatlanok megszerzésére 2021. november 29-ig lehet pályázatokat leadni, a két forduló után győztes beruházó pedig szabad kezet kap, hiszen
A hasznosítás terén nincsenek tehát megkötések, sőt, az építési övezetre jellemző beépítési határok is tágak: a terepszint felett, illetve alatt is 80 százalékos beépíthetőség az elérhető maximum, így a terepszint felett közel 34 ezer, a föld alatt pedig több mint 14 ezer négyzetméternyi szintterület megvalósítása lehetséges –
Az új gazdának persze nem kötelező feltétlenül a teljes és azonnali bontás pártján állnia, hiszen a ma piacként működő, de számos bérlőnek is otthont adó, kétszintes üzletközpont jelenleg évi 159 millió forintnyi (plusz ÁFA) bevételt hoz a konyhára, a Burger King saját beruházásában megszületett gyorsétterem területének bérlete pedig 14,2 millió forinttal (plusz ÁFA) növelte a kerület bankszámláját.
A realitások talaján maradva persze látszik, hogy a kétezres évek óta a levegőben lógó bontási tervek a következő években akár valósággá is válhatnak, ez pedig egy kivételes szocialista modern épületegyüttes (történetét, illetve jelentőségét az Építészfórum hosszú cikkben tárgyalja) eltűnését jelentené.
Az 1973-1979 között, Zilahy István és Bada József tervei szerint a kelenföldi lakótelep kiszolgálására született épületek, az azokat összefogó fedett sétálóutca, illetve az emeleti sétálóterasz nagy lepényrésze ma ugyan nem örvend épp kitűnő állapotnak, elveszítésével azonban a modern magyar építészet egy érdekes színfoltja tűnne el, amit még mindig nem lenne késő felújítani, illetve modernizálni – úgy, hogy az építészeti érték ne sérüljön.
Reméljük, ezt az utat választják majd.
