Üzleti tippek

Ezek a legkapósabb ingatlanok

Sipos Anikó
Sipos Anikó

gazdasági újságíró. 2013. 10. 29. 10:19

Budapesten a zuglói 9 milliós és a drága II. kerületi ingatlanokból fogy manapság a legtöbb. Mindkettőből nagyjából 350 darabot lehet évente eladni, legalábbis így volt ez az elmúlt 3 évben és nagyjából idén is ez várható – olvasható a Duna House elemzésében.

Korábban a témában:

Az elmúlt években az indokoltnál jóval kevesebb vevőt lehetett regisztrálni az ingatlanpiacon, ráadásul a válság előttiekhez képest más vásárlási szokásokkal. Vagyis manapság az tud nekik eladni, akinek a megfelelő helyen a megfelelő (alacsony) áron van ingatlana.

A XI. és XIII. kerületekben évi körülbelül 2500 tranzakció történik, ezzel a főváros legforgalmasabb régiói. A XI. kerületben ráadásul a 9 és a 10 milliós ingatlanokra is 300-300 vevő jut évente, amely a már említett zuglói, 9 millióért vásárolt lakások kategóriája után a két legnagyobb adat. Ez utóbbi kerület egyébként szintén dobogós az évi 2200 körüli adásvétellel.

Ezt olvasta?

A Duna House elemzésében külön vizsgált 25-50 millió közötti kategóriában az V. és a II. kerület jeleskedik. Előbbi azért, mert az összes eladott ingatlan harmada ebből az árkategóriából kerül ki. Ez mennyiségét tekintve évente nagyjából 220 darab tranzakciót jelent.

A II. kerületben valamivel kevesebb, 27 százalék a 25-50 milliós kategóriába eső vételek aránya. Az évi körülbelül 1300 tranzakciót tekintve ez nagyjából 350 darab ingatlanvételt jelent. Egyébként a II. kerület vezeti az 50 millió fölöttiek listáját is, 14 százalék vásárol ilyen összegért, ami hozzávetőleg évi 180 adásvételt tesz ki.

Ha már a legdrágábbat említi az elemzés, érdemes a legolcsóbb, 5 millió Ft alatti ingatlanok piacát is megemlíteni. Ebben az ársávban a VIII. kerület vezeti a listát. Itt évente összesen 1400 körüli az adásvétel, amelynek a 15 százaléka 5 millió forint alatt realizálódik. Ez körülbelül 210 tranzakciót jelent.

vissza a címlapra

Legfrissebb videó mutasd mind

Nyíregyháza, 2016. december 27.
Vásárlók egy telekommunikációs üzletben a karácsony utáni leárazás idején Nyíregyháza egyik bevásárlóközpontjában 2016. december 27-én. Az ünnep után megkezdődött az üzletekben a hagyományos év végi leértékelés.
MTI Fotó: Balázs Attila

Jobban élünk, mint tíz éve

Kommentek

Nyíregyháza, 2016. december 27.
Vásárlók egy telekommunikációs üzletben a karácsony utáni leárazás idején Nyíregyháza egyik bevásárlóközpontjában 2016. december 27-én. Az ünnep után megkezdődött az üzletekben a hagyományos év végi leértékelés.
MTI Fotó: Balázs Attila
Nézd meg a legfrissebb cikkeinket a címlapon!
24-logo

Engedélyezi, hogy a 24.hu értesítéseket
küldjön Önnek a kiemelt hírekről?
Az értesítések bármikor kikapcsolhatók
a böngésző beállításaiban.