A korábban tárgyi adómentesnek számító lakóingatlanok kezelését 2003. január 1-jétő1 25 százalékos áfa terheli. A szolgáltatás adókötelessé válása elsősorban a lakásszövetkezetek esetében jelenti a – gyakorlatban egyébként nehezen betartható – szabályok alkalmazását.
Ezért az évközi módosítás a lakóingatlan kezelését végző adóalany számára lehetővé teszi, hogy 2003. január 1-jei visszamenőleges hatállyal tárgyi adómentességet válasszon. Az adózóknak az erre vonatkozó nyilatkozatot (adatmódosító lapot) be kell nyújtaniuk az adóhatósághoz. Ha a most tárgyi adómentességet választó adózó eddig élt adólevonási jogával, akkor a nyilatkozattételtől számított 15 napon belül önellenőrzést kell végeznie.
