Fel lehet-e venni ikerházra az Otthon Startot?

A kérdés eldöntéséhez a Money.hu először is azt tisztázta, hogy mit is tekinthetünk ikerháznak. Mint írták, az ikerházként meghirdetett ingatlanok alapvetően a „ház” kategóriába tartoznak, mivel az épület kinézete – az összeépített közös oldalán kívül – egy szabadon álló családi háznak látszik. Azonban nem a megjelenés és a kialakítás határozza meg, hogy jogilag milyen ingatlanról van szó, hanem a tulajdoni lapon szereplő besorolás számít, ami szerint egy ikerházként emlegetett ingatlan leginkább

• lakóház, családi ház,
• osztatlan közös tulajdonú ikerház vagy
• (társasházi) lakás lehet.

Ezen ingatlantípusok legfőbb jellemzőt is leírják, majd rátérnek arra, hogy az ikerházként meghirdetett ingatlanok megvehetők az Otthon Start program keretében elérhető fix 3 százalékos lakáshitellel, akár ház, akár társasházi lakás besorolásúak. Az osztatlan közös tulajdonban álló ikerházak sincsenek kizárva, ha használati megosztási szerződéssel rendelkeznek. Egy fontos dologra azonban felhívják a figyelmet, mégpedig a megvásárolandó ingatlan értékére, ami:

• lakás esetén maximum 100 millió forint,
• egylakásos lakóépület (ház) esetén pedig legfeljebb 150 millió forint lehet.
• Ezen felül meg kell felelnie az 1,5 millió forintos négyzetméterár-korlátnak is.

Eszerint ha az ikerház (társasházi) lakásként szerepel a tulajdoni lapon, akkor – bármennyire is „ház” kinézetű – a lakásra vonatkozó maximális értékhatár vonatkozik rá. Emiatt a 100 millió forintnál magasabb értékű, lakás besorolású ikerházak nem vásárolhatók meg a fix 3 százalékos lakáshitellel. Bővebben itt.

Az Otthon Start hitel szeptember 1-jén startolt el – a legfontosabb tudnivalókat ebben a cikkben foglaltuk össze.

Kapcsolódó

Ma indul az Otthon Start, íme a legfontosabb tudnivalók

Nem kell többet várni, szeptember elsejével elindul az Otthon Start. Mutatjuk, ki, mikor, mennyit, hogyan és milyen feltételekkel igényelhet az új kedvezményes hitelből.