Közel százezerre tehető azoknak az ingatlanhiteleknek a száma, amelyeket már több mint három hónapja nem törlesztenek az adósok, további 250 ezer hitel esetében pedig csúsznak a törlesztéssel. Sokan a Nemzeti Eszközkezelő Társaság indulásától várják az állami megoldást. Bár a kormány megígérte, hogy augusztus végéig kidolgozza a mentőcsomagot, egyelőre nem tudni, mi lesz a végső megoldás – írja az mr1.hu.
A Kossuth Rádiónak Gyuris Dániel, az FHB vezérigazgatója elmondta: a bankok által kínált megoldások (jellemzően a futamidő meghosszabbítása a törlesztőrészlet csökkentéséért cserébe) a rossz adósok nagy része számára nem jelent érdemi segítséget; a bankvezető szerint ilyenkor kellene belépnie az államnak. Első körben állami garanciavállalással lehetne átmenetileg kivárni, amíg az ügyfél ismét fizetőképes lesz, ha pedig erre sincs esély, akkor kellene állami tulajdonba venni a lakásokat.
Illúziója azonban senkinek sem lehet, ha bérlő lesz belőle, senki nem fogja biztosítani számára, hogy abban a lakásban maradhat, ami korábban az ő tulajdona volt, lehet, hogy kisebb és kevésbé színvonalas ingatlanban kell majd élnie. Mindenesetre káros az állami segítség illúziójában tartani az embereket. Az ügyfelek egy része mégsem hajlandó együttműködni a bankkal a fizetéskönnyítési tárgyalások során, az FHB becslése szerint 80 százalékuk az állami segítségre vár – nyilatkozta Gyuris Dániel.
Jaksity György, a Concorde Értékpapír Zrt. igazgatóságának elnöke egy minapi rádióinterjújában a hitelválság másik lehetséges kimenetelére hívta fel a figyelmet. A volt tőzsdeelnök a Radiócafé Milliók regelire című műsorában az amerikai gyakorlatot idézte, ahol a jelzálog-alapú ingatlanhitelek nem az adóshoz, hanem az ingatlanhoz kötődnek, vagyis a rossz helyzetben lévő adós bármikor felhagyhat a törlesztéssel, és a bankra hagyhatja házát, lakását.
„Nálunk ez jogilag nem lehetséges, csakhogy a jogi helyzet az gyorsan változik, hiszen az alkotmányt is az elmúlt hetekben is többször módosítottuk. Ha az emberek többsége egyszer csak arra ébred, hogy nem akar fizetni, vigye el a bank az ingatlanát, akkor a magyar bankrendszer csődben van” – mondta Jaksity György.
