Az elemzés adatai szerint 2010. első negyedévében a teljes budapesti irodapiaci állomány – beleértve a saját tulajdonban álló irodaházakat – elérte a 3 024 888 négyzetmétert. A saját tulajdonban álló irodák összterülete 495 297 négyzetméter, míg az “A” és “B” kategóriájú bériroda állomány összesen 2 529 591 négyzetméter volt.
Az első negyedév teljes irodapiaci kereslete 76 689 négyzetmétert tett ki, amelynek 33 százaléka szerződés-hosszabbítás volt. Az új szerződések tették ki a kereslet 39 százalékát, míg a bővülés mindössze hat százalék volt – áll a Budapest Research Forum elemzésében.
Egy jelentős saját tulajdonú irodaterületre is született megállapodás: az Allianz megvette a 17 202 négyzetméteres irodaterülettel rendelkező Könyves Kálmán körúti K3 irodaházat saját használatra.
A három legnagyobb bérbeadás szerződéshosszabbítás történt: az Ernst&Young 5868 négyzetméteren, az Unilever 5500, a Cemex pedig 3476 négyzetméteren hosszabbított. Az év első negyedévében lezajlott 104 bérleti szerződés nagy részét – 69 százalékát – 500 négyzetméter alatti területre kötötték.
