A Közép-Magyarország régióban nőtt az önkormányzatok lakásépítési teljesítménye. 2006-ban Budapesten közel kétharmadával több önkormányzati lakást adtak át, mint egy évvel korábban. Tavaly 7 új önkormányzati lakásépítés kezdődött összesen 337 bérlakással.
Több lakás épült
Pest megyében a lakásépítésből, a családi házas építkezések dominálnak. A fővárosban 2006-ban legalább 50 lakásos beruházások keretében 6743 lakás építését kezdték meg, ami harmadával kevesebb, mint a megelőző évben. A befejezett lakások száma tavaly 7523 volt, 7 százalékkal több, mint 2005-ben, és idén további, kis mértékű növekedés várható. Az átadásra kerülő lakások számában csak 2008-ban fog jelentkezni a teljesítmény visszafogása.
A mennyiségi korrekcióval párhuzamosan kedvező minőségi folyamatok indultak el: nőtt a lakások átlagos alapterülete, csökkent az épületek átlagos lakásszáma.
Kiugró szektorok
Az elmúlt évben új lendületet vettek a szállodafejlesztések Budapesten. 2006-ban több szoba létrehozásához láttak hozzá, mint a megelőző két évben együttvéve.
2006 a parkolási infrastruktúra szempontjából mozgalmas évnek számít. Négy újonnan indult beruházás keretében összesen 1052 férőhely létesül. A tervek szerint 2007-ben újabb létesítmények kivitelezése indul el.
2006-ban 582 ezer négyzetméter bruttó irodaház-terület kivitelezése kezdődött meg a fővárosban, több mint a megelőző két évben együttvéve. Ezzel az irodaszegmens új beruházásainak volumene az elmúlt évek viszonylag állandó szintjéhez képest látványosan megugrott.
Virágzik az irodapiac
A Közép-Magyarország régióban tavaly indult ipari és logisztikai beruházások együttes területe 305 ezer négyzetméter, ötödével több, mint egy évvel korábban. A gyártóüzemek továbbra sem keresik a főváros közelségét. Az idén a fővárosban a tavalyinál több logisztikai terület építését kezdik meg, jelentős ipari létesítmény nem kap helyet Budapesten.
2006-ban a régióban az új kereskedelmi beruházások összes alapterülete meghaladta a 400 ezer négyzetmétert, ami majdnem négyszeres bővülést jelent a megelőző évhez képest. Ennek következtében 2007-ben háromszor annyi kereskedelmi terület átadása várható, mint tavaly. Az ingatlanfejlesztők egyre nagyobb érdeklődést mutatnak a volt ipari zónák kínálta lehetőségek iránt.
A Duna menti területeket az irodai, a turisztikai és a lakásberuházások uralják. A folyóparti irodafejlesztések volumene látványosan bővült tavaly. A 4-es metró építése várhatóan felértékeli a metróállomásokhoz közeli területeket, és új beruházásokat vonz.
