Immár trenddé vált az, ami három-négy éve még csak néhány havi megingásnak tűnt: az áremelkedés visszatarthatatlanul mérséklődik. Az idén február-márciusban a 2004-es tavaszhoz képest – amikor 16-17 százalékos álomhatáron mozgott ez a mutató – a harmadára esett viszsza az ütem, és az év végére várhatóan 3-4 százalékra csökken, egyesek ennél is kisebb értékre számítanak.
Magyar kisbefektetők százas, de legfeljebb egy-két ezres nagyságrendben próbáltak szerencsét a kilencvenes évek második felétől. Többségük akár több száz százalékos hasznot ért el azzal, hogy még a tervezőasztalról megvette és átadás előtt vagy átadáskor eladta apartmanját vagy villáját.
„Akár két-három fejlesztésbe is beszálltak a magyarok, hiszen elég volt 10 százaléknyi önerőt produkálni, miközben a hitelkamat 2-3 százalékos volt, az éves értéknövekedés üteme pedig szépen felkúszott tíz százalék fölé” – ecsetelte tapasztalatait Görög Áron, az Otthon Centrum szakértője.
Véleménye szerint az elmúlt két-három évben, amikor már látszott, hogy lecsengőben van a spanyol piac, egyre több magyar befektető igyekezett megszabadulni spanyolországi ingatlanjától és a feltörekvő – ezáltal nagy hozammal kecsegtető – országokba, így például Albániába, Montenegróba és Bulgáriába vitték át a pénzüket.
Nézd meg a legfrissebb cikkeinket a címlapon!
