Új lakás építését, illetve vásárlását biztosan tervezők száma áprilisban 34 ezer, ami viszonylag alacsony, ugyanakkor a lakásépítést, illetve vásárlást valószínűleg tervezők száma 150 ezerre nőtt, amire legutóbb 2003 januárjában volt példa – mondta Akar László, GKI Gazdaságkutató Zrt. vezérigazgatója cége és az AL Holding közös ingatlanpiaci felmérésének ismertetésekor.
A kutatás szerint az új lakások ára a következő 12 hónapban várhatóan 3,5 százalékkal nő országosan: Pest megyében 5 százalékkal, Nyugat- és Kelet-Magyarországon pedig 2,5-2,5 százalékkal.
Az új irodai ingatlanoknál 4,3 százalékos árnövekedés várható a következő egy évben a prognózis szerint. A használt ingatlanárakra a stagnálás a jellemző: a lakóingatlanok ára a következő 12 hónapban sehol sem változik az országban, a budapesti irodák árai egy százalékkal morzsolódhatnak le, Kelet-Magyarországon viszont 2 százalékkal drágulhatnak.
A telekárak viszont nőnek: az 5 százalékos országos mértéknél gyorsabb, 6 százalékos drágulás Pest megyében várható, míg Nyugat-Magyarországon csak 2,5 százalékkal gyorsulnak a telekárak. A lakáspiacot az ingatlancégek szerint továbbra is a túlkínálat jellemzi: a cégek vezetőinek 21 százaléka erős túlkínálatot tapasztal, 75 százalék túlkínálatról tudósított, egyensúlyi helyzetet 4 százalék jelölt.
A GKI–AL Holding fővárosi ingatlanpiaci indexének értéke a januári mínusz 20,8 pontról áprilisra mínusz 12,2 pontra emelkedett – közölte Akar László.
