Az ügetőpálya helyén a Bouygues jelentős fejlesztést hajtott volna végre: egy West End-szerű épületkomplexum épült volna. A francia Bouygues 30 milliárd forintos beruházással egy 30 ezer négyzetméteres, háromszintes bevásárlóközpontot, 5-600 férőhelyes szállodát, irodaházat és garázsokat akart építeni, de később az építési jogokkal együtt 21 millió euróért eladta a Plaza Centers (PC)
A vevő az ügyletet nagyrészt hitelből finanszírozta, melyet egy nemzetközi bankokból álló konzorcium folyósított.
A Kerepesi úti pálya hasznosítása nagyon régóta húzódik, sokáig a lovi áthelyezése miatt akadozott, utána pedig erőteljesen lecsökkent a plazaépítésben rejlő fantázia.
