Az Autóker Holding Marina parti lakásberuházásának második üteme a befejezéséhez közeledik, de aki az első ütem lakásaiból vásárolt, annak három év alatt felével nőtt a befektetett pénze – hangzott el az ingatlanbefektető cég sajtótájékoztatóján.
A beruházó szakemberei szerint ugyanis három évvel ezelőtt az első ütemben még 400-450 ezer forintba került a lakások négyzetmétere, ám ez mára 600-650 ezer forintra emelkedett. A növekedés 50 százalékos.
Közel 1200 lakás
Az angyalföldi Duna parton – a Duna Plaza mögött, mintegy 18 hektáros területen kezdte meg három éve az Autóker a Marina Part építését. Az első ütemben 224 lakás készült el, és hamarosan költöznek a lakók a második ütem 275 lakásába. Ez utóbbiban 34-105 négyzetméter között változik a lakásméret, a fajlagos ár pedig 400-700 ezer forint. A második ütem 6 milliárd forintba kerül.
Már épül a szerkezete a 350 lakásból álló harmadik ütemnek, és engedélyezés alatt áll a negyedik ütem 300 lakása. A FOKA öböl mellé kerül a következő két ütem, 100-100 lakással. A terület másik felét – mintegy 9 hektárt – az Autóker nemrégiben eladta a spanyol Fadesá-nak.
Aradi Ferenc értékesítési igazgató az MTI-nek ezt azzal indokolta, hogy egy terület látványa annál változatosabb lesz, minél többen építenek ott házakat. Utalt arra is, hogy a nagy fejlesztők – bár egymás konkurensei – együttműködnek egy bizonyos szinten. Így elképzelhetőnek tartja, hogy a Csepel-sziget északi csücskén található Fadesa-telkekből pedig az Autóker vásárol majd.
Havi százezerért bérbe adható
A Managerent Kft. két évvel ezelőtt azzal a céllal alakult, hogy kezelje az Autókertől befektetési céllal vásárolt lakásokat. Ez a munka többnyire bérbeadást jelent. Szelevényi Judit ügyvezető az MTI-nek elmondta, hogy egy 50 négyzetméteres lakás bérleti díja a Marina Parton havi 100-120 ezer forint rezsi nélkül. A nagyméretű lakások bérleti díjairól viszont mindig egyedileg állapodnak meg.
Az első ütemből 50 lakást kezelnek, ennek 70 százalékát ki is adták. A Váci úti új irodaházakban elég sok külföldi dolgozik, ők általában 3 éves bérleti szerződést kötnek. A belvárosi Autóker épületekből több mint félszázat kezel a Managerent Kft.
