Belföld

Budapest egyik legnagyobb apartmankomplexuma már ki is kerülte az Airbnb-tiltást

Adrián Zoltán / 24.hu
Adrián Zoltán / 24.hu
Tavaly szeptemberben népszavazással döntöttek a terézvárosiak az Airbnb kitiltásáról, de a város egyik legnagyobb apartmankomplexumában, a Király utcai Central Passage Társasházban már meg is oldották, hogy továbbra is szálláshelyként működhessenek a lakások. Soproni Tamás VI. kerületi polgármester szerint valóban van néhány nagyobb épületegyüttes, amelyben a lakások át tudnak alakulni kereskedelmi szálláshellyé, de nem gondolja általánosnak a jelenséget.

Nyolcezer négyzetméteres, 270 lakásos, hétszintes lakótelepet építettek a Király utca és a Paulay Ede utca közé a kétezres évek közepén Central Passage néven. Az Építészfórumon 2008-ban így írtak az épületegyüttesről: „A környező városszövet léptékeihez képest hatalmas kiterjedésű épületről minden leolvasható, ami egyébként a kerület új épületeire általában jellemző. A szakmai szempontból már ezerszer megbukott helyi szabályzatok okozta beépítési anomáliák, a beruházói igénytelenségből és felelőtlenségből következő gyenge minőség és az építészi tehetetlenségből eredő esztétikai és funkcionális problémák mind-mind jelen vannak”. A passzázs ma is inkább emlékezteti az embert aluljáróra, mint hangulatos, fedett folyosóra.

A Central Passage-t egy spanyol cég építette, amely az átadása után csődöt jelentett, a 2008-as válság küldte padlóra. A komplexum 2010 után lassan kezdett éledezni, megjelentek apartmanokat üzemeltető vállalkozások, 2014-2015 után pedig egy cég megvette az üresen álló üzleteket és a parkolóház egy részét.

A lakásokat cégek, magánszemélyek is tulajdonolják, a jelentős részüket pedig a 7Seasons Apartments üzemelteti – a cég recepciót is kialakított a passzázs egyik üzlethelységében.

Tavaly őszi állapot szerint 239 magán- és egyéb szálláshely volt a 270 lakásos komplexumban, így ebben a házban van a VI. kerületben nyilvántartott Airbnb-lakások több mint 10 százaléka.

A bnbinfo.hu adatai szerint ugyanis a kerületben összesen 2268 egyéb- és magánszálláshelyre volt engedély 2024 őszén.

Adrián Zoltán / 24.hu

A lakásokat a cég eddig egyéb szálláshelyként üzemeltette, de ezt az új kerületi szabályozás miatt már nem tudja megtenni. Így két lehetőség állt a lakások tulajdonosai elött: vagy megszűnik az ingatlanjuk szálláshelyként működni, vagy funkciót vált. Nem meglepő módon az utóbbit választották.

A teljes cikket előfizetőink olvashatják el.
Már csatlakoztál hozzánk? Akkor a folytatáshoz!
Ha még nem vagy a 24 Extra előfizetője, ismerheted meg a csomagokat.

Már előfizető vagyok,

Ajánlott videó

0 seconds of 0 secondsVolume 0%
Press shift question mark to access a list of keyboard shortcuts
00:00
00:00
00:00
 
Olvasói sztorik