Az analízis szerint az átlagos kínálati négyzetméter-árak egy év alatt 240 ezer forintról 255 ezer forintra nőttek a lakóingatlan piacon.
Az árváltozás trendje az elmúlt években csaknem lineáris volt a lakóingatlanok piacán, így ha ez az irányzat folytatódik, akkor 2005 őszén 273 ezer, 2006 őszén 291 ezer, míg 2007 őszén 308 ezer forintos kínálati négyzetméterár átlagok várhatók Budapesten.
A fővárosi építési telkek átlagos kínálati árai 2000-től viszonylag egyenletesen emelkedtek, négyzetméterenként 14 ezer forintról 51 ezer forintra, azaz 364 százalékkal nőttek.
Budapesten az építési telkek kínálati árszínvonala 2003 III. negyedévéről 2004 III. negyedévére átlagosan 10,86 százalékkal nőtt, szemben a 2002 harmadik negyedévétől 2003 harmadik negyedévéig számított 11 százalékos csökkenéssel. A telekárak továbbra is hektikus mozgást mutatnak, ami minden bizonnyal a mindenkori kormányzat lakás- és adópolitikájának tudható be, mivel erre legérzékenyebben az építési telekárak reagálnak.
A 2004. évi kínálati telekárak a 2002. évi árakkal azonosak, reálértékben tehát a telekárak hosszabb távon csökkennek.
Nézd meg a legfrissebb cikkeinket a címlapon!
