Az OLÉH tervei szerint jogszabályokkal egységesítenék az oktatást, a vizsgáztatást, értékelési módszereket, azaz igazi szakmává alakítanák az értékbecslést, az értékbecslésre jogosultakat pedig nyilvántartásba vennék. Európa nyugati részén is szabályozzák a területet. Ott táblázatok, szabályok segítik a becslőket.
Fegyvernei Sándor, az OLÉH elnöke elmondta, komoly gondot jelent, hogy azonos időben két értékbecslő ugyanarra az ingatlanra jelentősen eltérő éréket határoz meg. A Napi Gazdaság által megkérdezett banki szakértők szerint az ingatlan értékbecslőknek gyakran nincs elegendő információjuk a helyi piaci viszonyokról.
Jelentősebb értékbecslési adatbázis jelenleg a bankok kezében van. Különösen a három jelzálogbank tekinthető ingatlan-értékbecslési adatcentrumnak. Az OTP Bank esetében például 160-180 ezer ingatlan értékbecslési adatával rendelkeznek.
A másik fontos adatbáziscentrum az illetékhivatal 350 ezres adataira épül. Bár párszor már felmerült, hogy a bankok közös adatbázist építsenek, ennek a tervnek a megvalósulása egyelőre távolinak tűnik.
Az értékbecslők szelektálását jelenleg maguk a bankok végzik. Szigorúan járnak el azokkal a becslőkkel szemben, akikről munkájuk alapján úgy vélik nem megfelelően végzik munkájukat. Bár egyre több ügyfél elégedetlen az értékbecslők munkájával, igen ritkán indítanak felülvizsgálatot ez ügyben.
Nézd meg a legfrissebb cikkeinket a címlapon!
