Ilyen mértékű visszaesés csak akkor következhet be, ha a tényleges forrásköltségek túl magasak lesznek, s a hitelkamatok tartósan 10 százalék fölé emelkednek – vélik.
Banki szakértők szerint a használt lakás vásárlásához igénybe vehető hitel plafonjának 15 millióról 5 millió forintra való mérséklése alig csökkenti a lakosság hitelfelvételi kedvét, ugyanis az átlagos hitelösszeg jelenleg mintegy 5 millió forint. Az állami kamattámogatás mértékének csökkenése következtében az ügyfélkamat emelkedés azonban a szakemberek szerint időszakosan kiválthatja a hitelkereslet visszaesését.
A várakozások szerint a most fix kamatozású hiteleket preferáló hitelfelvevők érdeklődése ezután az évente változó kamatozású konstrukciók felé fordul majd. Miután a tényleges bekerülési költség beárazódik a hitelkamatba, a lakáshitel-piacon a várakozások szerint verseny alakul ki, s az egyes bankok pozíciója attól függ majd, mekkora hitelkamat maximumot vállalnak be.
