KifizetveOktóberben 15,3 milliárd forintot használtak fel a központi költségvetés a lakástámogatás fejezetből. Ezzel a tízhavi kifizetés 50,9 milliárd forintra nőtt. Az októberivel együtt a tízhavi kihasználtság 81 százalék. Ez a kiugróan magas októberi adat tartalmazza a bonyolító pénzintézetek szeptember havi elszámolásait rendező kifizetéseket,
illetve a szerződések szerint esedékes októberi előleg-átutalásokat. Ráadásul ezt az előirányzatot terheli az ár- és belvízsújtotta lakások helyreállítására teljesített 9,1 milliárd forint kiadás is. A lakástámogatási fejezet egész éves előirányzata 62,7 milliárd forint.
A Magyar Szocialista Párt (MSZP) kormányra jutása esetén négy év alatt legalább 150 ezer új lakás építését tervezi, és a hatékony, megfelelő szintű és egységes kormányzati képviselet jegyében létrehozza a Építési, Lakásügyi és Területfejlesztési Minisztériumot (ÉLTM) – jelentette be Csabai Lászlóné, a párt elnökségi tagja. Véleménye szerint az Orbán kormány eddigi intézkedései ellenére sem sikerült megoldani az alacsony jövedelműek lakáshoz jutását. Az új lakásokat támogató politika miatt pedig „leült” a használt lakások forgalma.
Még több állami segítséget!
Az MSZP az erőteljesebb állami ösztönzés segítségével a magyarországi lakásépítés mértékét az európai uniós szinthez közelítené. A nagyobb és hatékonyabb támogatás révén a kormányra kerülést követő első évben már 30 százalékkal növelnék a lakásépítéseket. Az EU-ban lakástámogatásra a GDP átlagosan 1,5 százalékát fordítják, míg Magyarországon ez az arány csupán 0,75 százalék. A szocialisták célja, hogy ez az arány a következő kormányzati ciklus elején egy százalékról indulva négy év alatt elérje a másfél százalékot.
EngedélyezveMagyarországon idén szeptember végéig 13,7 ezer befejezett lakásra adták ki a közigazgatási szervezetek a használatbavételi engedélyt, míg építési engedélyt 33,7 új lakás kapott – a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) legújabb adatai szerint. Ez előbbi 50, az utóbi pedig 10 százalékal haladja meg az előző év azonos időszakának teljesítményét. Az új építési engedélyek számának növekedése lassult: az idei első három hónapban 38 százalékkal, a második negyedévben már csak 6 százalékkal több új építési engedélyt adtak ki, mint 2000 hasonló időszakában. A harmadik negyedévben pedig stagnálást regisztráltak. A használatba vett lakások száma országszerte minden megyében és valamennyi településtípusban jelentősen, bár eltérő mértékben emelkedett. A lakossági házilagos kivitelezést egyre több helyen az építőipari kivitelezők által végzett munka váltja fel. Ez jelzi, hogy ma már az építőipari fő tevékenységet folytató kivitelezésében épült lakások aránya eléri a 46 százalékot.
Gyorsulhat a bérlakásépítés
A szocialisták erőteljesen támogatni kívánják a vállalkozói bérlakásépítést, amelynek ösztönzésére – legfeljebb 20 százalékig – állami támogatást is ígérnek. A kedvezményes kamatot pedig a jelenleginél hosszabb távon adnák.
A párt elképzelései szerint négy esztendőn keresztül évente 5000 bérlakás építését segítené az állam. A céltámogatást a befektetőknek és a magánszemélyeknek nyújtott adókedvezmény és kamattámogatás egészítené ki.
Statisztikai adatok alapján mintegy 27 ezer család vár jelenleg szociális bérlakásra. A mostani tempó mellett 15 év alatt juthat mindenki lakhatáshoz. A bérlakást potenciálisan igénylő lakosság bérszínvonala viszont jócskán elmarad az uniós átlagtól. Amíg a bérszínvonal nem közelít az EU átlagához, addig az államnak fokozottan, a növekedéssel arányosan csökkenő, folyamatos támogatást kell nyújtania a bérlakásban élő rászorulók részére – véli az MSZP.
A fiataloknak is jut a jóból
Az elképzelések szerint a bérbeadó szabályozott formában, szerződéssel adja bérbe ingatlanját. Ezzel a jelenlegi albérletben lakó közel húszezer család valós élethelyzete alapján részesülhet lakásfenntartási támogatásban.
A lakbért nem a lakáshoz, hanem a benne lakók szociális helyzetéhez szeretnék igazítani. A lakás céljára kiadott bérlemények díja nem számítana bele a bérbeadó személyi jövedelemadójába, legfeljebb minimális arányban. Nagyobb teret kapna a szövetkezeti lakásépítési forma is.
A szocialista tervek szerint azzal támogatnák a fiatalok önálló életkezdését, hogy a pályakezdők részére bérleti díj nélküli garzonlakás-konstrukciót dolgoznak ki. Ehhez pályázat alapján lehetne hozzájutni. Ezt egészítené ki az új kollégiumok építése. Az elképzelések szerint a következő kormányzati ciklusban összesen 10 ezer új kollégiumi férőhelyet létesítenének.
