(MTI-eco) Újra felértékelődtek a belső kerületi telkek és szinte minden kerületben túlkereslet lesz a jövőben - hangzott el a Világgazdaság napilap L, mint lakás - című konferenciáján. A telekpiac a fővárosban és környékén várhatóan 2004-ben már a fejlett kategóriába kerülhet. A telekár képzésének módja is megváltozik,a szubjektív árképzés helyett úgy állapítják majd meg a telek értékét, hogy az ott építhető kulcsrakész lakás eladási árát csökkentik az ingatlan építési költségével. Gönczi László, a Revital Ingatlanfejlesztési Rt. vezérigazgatója elmondta: az 1970-es években ezer lakosra évente 8-9 lakásépítés jutott, ez a szám 1999-ben már csak 1,9 volt. A lakásépítések alacsony szintje a fizetőképesség hiányára vezethető vissza. Tavaly ezer lakosra 2,1 lakás épült, ami lassú növekedést mutat, de mértéke még mindig elmarad az európai átlagtól. A magyar lakásépítésekre negatívan hat: a nehézkes a hitelügyintézés, az építkezések önköltségének növekedése és lassuló infláció csökkenés - fűzte hozzá Gönczi László. A lakásépítés piacán a jövőben várhatóan nő a kínálat, s így fokozódik az értékesítési verseny és kínálat súlypontja a luxusingatlanokról a középkategóriás lakásokra fog áthelyeződni.
Ajánlott videó
- 00:00 A diabéteszes neuropátia alattomos betegség, de van ellene hatékony eszköz
- 23:02 A korábbi világbajnokot ripityára verték a darts-vb 2. fordulójában
- 22:05 Nicki Minaj: Mélységesen tisztelem, csodálom a sármos és elbűvölő Donald Trumpot
- 21:32 A nap legfontosabb hírei – 2025. 12. 21.
- 21:18 „Ez az ügy nem Bill Clintonról szól" – szóvivőjén keresztül reagált a volt elnök az Epstein-aktákban felbukkanó fotóira
- 20:54 Nyilatkozott a férfi, aki felkérdezte Orbánt arról, miért lopták el a gyerekek jövőjét
- 20:36 Majdnem leharapta a vőlegény rokonának ujját, öt év börtönt kapott az őrjöngő vőfély Oxfordban
- 20:02 Horthy távozása óta pusztuló részek is megújulnak a Gödöllői Királyi Kastély nagy rekonstrukciójában
- 19:55 Totális káoszra számít Budapesten a fuvarozók tüntetésének szervezője
- 19:22 Huszonhét tonna kokaint foglalt le a kolumbiai haditengerészet
- 18:51 Neki köszönhetjük a magyar narancsot és gyapotot
- 18:46 Magyar Péter: Lázár szlovákozása után Orbán román városnak nevezte Temesvárt
- 18:45 Tinilányokat gyanúsítanak a fővárosi szórakozóhelyi késelés ügyében
- 18:33 „Egy világ omlott össze bennem” – roma gyerekek örökbefogadása
- 18:11 Két autó ütközött, teljes útzár Füzesabonynál
- 17:01 „Legfeljebb majd élünk úgy, mint bárki más” – egy Izraelből huszonöt év után hazaköltöző férfi története
- 14:58 Oroszország Ukrajnát sem tudja meghódítani, nemhogy Európát – amerikai hírszerzési igazgató
- 11:59 Lázár János: A demokratikus intézményrendszer nem képes kiszolgálni a választói igényeket
- 17:41 „Ha ez a darts, akkor én ebből nem kérek” – kiakadt ellenfele időhúzásán a vébéről kiesett játékos
- 15:45 Lázár az útdíjak emeléséről szóló megállapodásról: 3 millió ember nyugodt éjszakái múltak ezen
- 18:46 Magyar Péter: Lázár szlovákozása után Orbán román városnak nevezte Temesvárt
- 07:41 Eltávolíttatták a lakiteleki nő mesés karácsonyi díszeit a háza elől
- 18:03 Eltűnt egy 30 éves nő Budapesten, a rendőrök a lakosság segítségét kérik a megtaláláshoz
- 11:08 „Sári, hogy van az, hogy most tűzzel-vassal űzik a drogozást, és közben hagynak egy ilyen helyet létezni?”
- 18:45 Tinilányokat gyanúsítanak a fővárosi szórakozóhelyi késelés ügyében
Nézd meg a legfrissebb cikkeinket a címlapon!
