(MTI-eco) Újra felértékelődtek a belső kerületi telkek és szinte minden kerületben túlkereslet lesz a jövőben - hangzott el a Világgazdaság napilap L, mint lakás - című konferenciáján. A telekpiac a fővárosban és környékén várhatóan 2004-ben már a fejlett kategóriába kerülhet. A telekár képzésének módja is megváltozik,a szubjektív árképzés helyett úgy állapítják majd meg a telek értékét, hogy az ott építhető kulcsrakész lakás eladási árát csökkentik az ingatlan építési költségével. Gönczi László, a Revital Ingatlanfejlesztési Rt. vezérigazgatója elmondta: az 1970-es években ezer lakosra évente 8-9 lakásépítés jutott, ez a szám 1999-ben már csak 1,9 volt. A lakásépítések alacsony szintje a fizetőképesség hiányára vezethető vissza. Tavaly ezer lakosra 2,1 lakás épült, ami lassú növekedést mutat, de mértéke még mindig elmarad az európai átlagtól. A magyar lakásépítésekre negatívan hat: a nehézkes a hitelügyintézés, az építkezések önköltségének növekedése és lassuló infláció csökkenés - fűzte hozzá Gönczi László. A lakásépítés piacán a jövőben várhatóan nő a kínálat, s így fokozódik az értékesítési verseny és kínálat súlypontja a luxusingatlanokról a középkategóriás lakásokra fog áthelyeződni.
Ajánlott videó
- 11:40 Lemond az MBH-vezér a pécsi egyetemi kuratóriumi elnökségéről
- 11:25 Még nagyobb káoszt hozhat az amerikai beavatkozás Iránban
- 11:21 Vakbélgyulladás gyanújával került kórházba, fogalma sem volt arról, hogy állapotos – 45 perccel később megszületett kislánya
- 11:19 Az orosz hírszerzést teszik felelőssé egy litvániai gyújtogatási kísérletért
- 11:14 Ritka állatmúmiákra bukkantak Szaúd-Arábiában
- 11:09 Molnár Áron foglyul ejti és fura dolgokra kényszeríti Lovas Rozit ebben az új magyar thrillerben
- 11:06 Farkasmúmia gyomrában talált maradvány segített megoldani egy kihalt faj rejtélyét
- 11:05 Magyar kamionok is fekszenek a Földközi-tenger mélyén, egyikükben még az ebéd is visszavárja a sofőrt
- 10:58 Letartóztattak egy magyar férfit Torontóban, mert tízezer dollárnyi rézkábelt lopott
- 10:54 Üveg jelenléte miatt paradicsomszószt hívtak vissza
- 10:51 Influenza: 17 beteget ápolnak intenzív osztályon
- 10:49 Annyi pénzt kapott a vonatkésések miatt kompenzációként, hogy elvitte az anyját egy luxusutazásra
- 10:48 Pert nyert a Pázmány ellen az a docens, akit a melegek megítéléséről írt tanulmánya után rúgtak ki
- 10:43 Leszámol velünk egyenként az élet – Krasznahorkai László Tarr Bélára emlékezik
- 10:18 Anne Hathaway is Budapestre érkezett: az Erzsébet körúton fotózták
- 21:12 Svájci tűzvész: családja szerint nem is kellett volna felszolgálnia aznap éjjel a pincérnőnek, akinél a tüzet okozó csillagszórós pezsgők voltak
- 19:48 Hókotróvá alakította autóját egy dorogi férfi: a rendőrség megbüntette, a közösség összedobta a bírságot
- 20:45 Lázár János: Magyar Péternek Dubajban van lakása; Tisza: Magyar Péternek nincs külföldi ingatlanja
- 07:47 Junghausz Rajmund: A szakma seggfejnek tartotta a Szőlő utcai exigazgatót
- 07:49 Itt a ChatGPT fordítója, már magyarul is tud
- 07:42 Szijjártó: Kiengedtek a börtönből egy újabb magyar állampolgárt Venezuelában
- 09:28 Magyar Péter szombaton mutatja be a Tisza gazdaságfejlesztésért felelős szakértőjét
- 07:00 Rájöttek, hogyan rúgnak be sokan alkohol nélkül
- 07:59 Több tucat bűncselekménnyel gyanúsítják azt a két 16 éves fiút, akik egy ötéves kisfiúval együtt loptak el egy Audit
- 10:18 Anne Hathaway is Budapestre érkezett: az Erzsébet körúton fotózták
Nézd meg a legfrissebb cikkeinket a címlapon!
