A javaslat szerint a vállalkozási célú ingatlanok esetében 2007-től értékalapú ingatlanadózást kell kialakítani. Ez jelenleg is elvi lehetőség, de az értékalap kötelező alkalmazásához már 2005-ben törvénybe kell iktatni az alkalmazható egyszerűsített értékelési, besorolási szabályokat, amelyek elkerülhetővé teszik az egyes ingatlanok egyedi vagyonértékelését, illetve az ezzel kapcsolatos jogvitákat is. 2006-ban a vállalkozási célú ingatlanokra – az alapterület szerinti adóztatásra vonatkozó – magasabb törvényi adómérték-határokat kell megállapítani.
A helyi adózáson belül már 2006-tól szétválasztanák a vállalkozási célt szolgáló (vállalkozási célra használt, illetve jellegénél fogva vállalkozási célra használható) és nem vállalkozási célú (lakossági) ingatlanok adóztatását. Mindez azt jelenti, hogy a vállalkozási célú ingatlanok adójának tárgyi hatálya felölelné a vállalkozás tulajdonában levő, könyveiben szereplő ingatlanokat, ingatlanokra vonatkozó vagyoni értékű jogokat, illetve a vállalkozónak nem minősülő tulajdonos vállalkozási célra használt ingatlanjait.
