A fejlesztő egy zárt végű befektetési alap, svájci központtal, vagyonkezelője pedig a Deutsche Bank Grouphoz tartozik. A 140 hektáros területhez cégfelvásárlásokkal jutott a befektető. A teljes program finanszírozója az OTP Bank, az első ütem finanszírozását az Eurohypo Bank nyerte el. Az objektum az M1-M7-M0 autópályák, illetve körgyűrű közti területen helyezkedik el. A terület egyharmada Biatorbágy, kétharmada Törökbálint közigazgatási területéhez tartozik. Az előkészítés eddig 3 milliárd forintba került.
Az első ütemben 100 ezer négyzetméteres iroda és szolgáltató központ, valamint 168 bérlakás épül 50 milliárd forintból. A tereprendezés elkezdődött, a befejezés 2010 első negyedévére várható.
A Tópark látványterve (forrás: www.topark.eu)
A későbbi fázisokban – főleg élet-tudományi és biotechnológiai – kutató laboratóriumok is épülnek a Tópark-ban. Az energiaellátást nap- és geotermikus energia felhasználásával végzik. A három autópályáról lehajtók épülnek a területre, a repülőtérrel iránytaxi köti össze, és a bécsi vonalon pedig vasúti megállót létesítenek.
