Az előző évek tendenciájától eltérően a növekedés nem a vállalkozói lakásépítésből, hanem a természetes személyek beruházásaként, saját használatra szánt új családi házak építéséből eredt. Nemcsak az új lakások száma emelkedett, hanem az alapterületük is, 14 százalékkal – derül ki a KSH legfrissebb felméréséből.
Az előző év azonos időszakával összevetve, a befejezett lakások száma elsősorban az 50 ezer főnél kisebb lélekszámú városokban és a községekben növekedett, míg a nagyvárosokban és a fővárosban csökkent.
Nagyobb lakások
Az értékesítésre épített, illetve a vállalkozói új lakások száma 7–8 százalékkal visszaesett, s 11 százalékkal kevesebb lakás építése fejeződött be új többszintes, többlakásos épületekben. Az új lakások átlagos mérete nagyobb lett, mint 2007 első negyedében: 84 négyzetméterről 91 négyzetméterre nőtt. A felépített összes alapterülettel mérve, a használatba vett lakások bővülése 14 százalékos volt.
Nagy különbséget mutatnak a lakásépítés régiós átlagai; Észak-Magyarországon és Észak-Alföldön egyharmaddal több lakás építése fejeződött be, míg Dél-Dunántúlon fele annyi lakás sem épült fel, mint 2007 első negyedévében.
A kiadott új építési engedélyek száma az 50 ezer főnél kisebb városaink átlagában növekedett; a fővárosban alig több mint kétharmadát teszi ki az előző évinek, s a községekben is 16 százalékkal csökkent. Régiós szinten tekintve, Dél-Alföldön és Közép-Dunántúlon 3, illetve 5 százalékkal több a kiadott új engedély, ugyanakkor Észak-Alföldön és Dél-Dunántúlon 31, illetve 44 százalékkal kevesebb.
Kelendőbb az üdülőterület
Az üdülőépítés terén 2007 óta enyhe fellendülés tapasztalható. 2008 első három hónapjában közel 400 üdülőegység építésére kértek engedélyt, ez 10 százalékkal több, mint az előző év azonos időszakában; viszont 19 százalékkal kevesebb, alig 80 üdülőegység építése fejeződött be. 716 lakás szűnt meg, 21 százalékkal több, mint 2007 első negyedében.
A kiadott új építési engedélyek alapján 2007 első negyedévéhez viszonyítva kevesebb lakó- és több nem lakóépületet kívánnak építeni. Lakóépületben 7 százalékkal kisebb terület, 850 ezer négyzetméter beépítését tervezik. A nem lakóépületek esetében látványos az építési kedv fellendülése. A tervezett 1 millió négyzetméter beépítendő terület 63 százalékkal több a tavalyinál.
