Csütörtöktől fizet a Pillér

A korábbi privatizációs szervezet, az Állami Vagyonügynökség 1992-ben ingatlanbefektetési alap létrehozására alapította a Prudent-Invest Rt.-t. Az alapkezelő 1993-ban 3,2 milliárd forint jegyzett tőkével létrehozta a Pillér Első Ingatlanbefektetési Alapot, amelyet 1994-ben 2 milliárdos jegyzett tőkével a Pillér 2. Második Ingatlanbefektetési Alap követett. Mindkettő alap zárt végű, azaz meghatározott futamidőre jött létre. A második alap 2002 végén járt le, míg az első – a 10 éves futamidő kétszer egy éves meghosszabbítása után – a múlt év végén járt le. A megszűnési eljárás június 30-án befejeződött, a kifizetések első napja június 22.

A befektetők száma induláskor mintegy 20 ezer volt, ők 3 darab ezer forint névértékű kárpótlási jegyért négy ugyanilyen névértékű befektetési jegyet kaptak, viszont abban az időben a nem alanyi kárpótolt befektetők 600-700 forint körüli áron tudtak ezer forint névértékű kárpótlási jegyet vásárolni. Virág Lászlóné, a Prudent-Invest vezérigazgatója elmondta, hogy a befektetők koncentrálódtak, így ma körülbelül 10 ezer a számuk, közülük minden második alanyi kárpótolt. Akik befektetési céllal vásároltak Pillér 1. jegyet, azok között van, aki most 300 millió értékben váltja vissza a jegyeit.

Az egy jegyre jutó nettó eszközérték 1334 forint, ezt fizetik most ki a befektetési jegyek tulajdonosainak. A már kifizetett hozamokkal együtt egy befektetési jegy 2658 forintot hozott tulajdonosának. Az alapban volt ingatlanok teljes vételára 4,190 milliárd forint volt, az eladási ár pedig 7,675 milliárdot tett ki, így a tőkenyereség 3,411 milliárd forintra rúgott az alapnál. Gerő Péter igazgatósági elnök elmondta, hogy a Pénzügyminisztérium arra kérte az ÁPV Rt.-t, hogy még ne adja el a Prudent-Invest Zrt.-t. Ebből ő arra következtet, hogy az államnak célja van az alapkezelővel, véleménye szerint legnagyobb esélye egy állami-önkormányzati bérlakás-kezelési alap létrehozásának van. Az alapkezelő jelenleg a PSZÁF megbízásából a Pilis Invest alapkezelését végzi.