Az Üllői úti ingatlanegyüttesre immár negyedszer kiírt pályázat beadási határideje október 24-én lejár. Az egyik – és gyakorlatilag egyetlen – esélyesnek tartott angliai Scarborough Property Holdings tulajdonosa, Kevin McCabe korábban már jelezte a magyar sajtóban, hogy érdeklődik a vétel iránt.
Azonban egy, a céget ismerő, de nevét feltárni nem kívánó szakember elmondta a FigyelőNetnek, hogy ennél többet csak akkor hajlandó elárulni az angol üzletember (aki egyben a Sheffield labdarúgócsapat tulajdonosa is), miután beadták a pályázatot. Ha egyáltalán sor kerül erre, tette hozzá a szakember.
Fradi-pálya (MTI)
A Kincstári Vagyoni Igazgatóság (KVI) először 2005-ben írt ki pályázatot az Üllői úti sporttelepre, majd 2006-ban újra megismételte a kiírást. Ekkor még csak vagyonkezelői jogokat adtak volna, azonban az idén június 27-én kiírt pályázat szerint már tulajdonosi jogokat is kapott volna a pályázat nyertese. A szeptember 17-i határidőig azonban egyetlen cég sem nyújtotta be a pályázatát.
Hajnal István, a BigGeorge’s-NV Zrt. vezérigazgatója elmondta, hogy bár ők elolvasták a harmadik pályázat anyagát, annak bonyolultsága és szigorú feltételei miatt komoly szándék nem fogalmazódott meg bennük.
Sikertelen árukapcsolás
A KVI harmadik, nyáron kiírt pályázatában 4,2 milliárd forintos limitáron kívánta értékesíteni a 6+2 hektáron fekvő ingatlancsoportot. A pályázóknak a vételáron felül vállalniuk kellett volna két éven belül a meglévő stadion felújítását legalább 1,2 milliárd forint plusz áfa bekerülési értéken, valamint ezzel együtt azt is, hogy 800 millió forintért megveszik az FTC Zrt. 20 millió forintos névértékű részvénycsomagját, és 1,5 milliárd forintért megváltják a létesítményhasználati jogot.
Egy másik, szintén neve elhallgatását kérő ingatlanpiaci szakértő úgy véli, a kötött pályázati feltételek mellett az ingatlancsoport fekvése sem a legszerencsésebb. „A terület kívül esik azokon a részeken, ahol jelenleg rehabilitációs program folyik. Bár a környéken épül néhány lakópark, irodaház-fejlesztést például nem tudnék itt elképzelni” – vélekedett az ingatlanszakértő, de hozzátette: annak ellenére, hogy a terület még nem egy bejáratott szegmense a városnak ingatlanfejlesztési szempontból, lát benne lehetőségeket, ha a városnak ez a része elterjed a köztudatban.
A jelenlegi, negyedik pályázat néhány feltétele módosításra került: így, bár a limitár továbbra is 4,2 milliárd forint; a határidő lejártát követően a benyújtott ajánlatok több jelentkező esetében nyilvános ártárgyaláson módosíthatók. Ha csak egy érvényes ajánlat érkezik, nyilvános ártárgyalás helyett a KVI felhívhatja az ajánlattevőt ajánlata módosítására.
