A CB Richard Ellist, a Colliers Internationalt, a Cushman & Bakert, a DTZ-t és a Jones Lang LaSalle-t magában foglaló Budapesti Ingatlantanácsadók Egyeztető Fóruma közreadta 2005. harmadik negyedévének adatait.
Az elemzés szerint a harmadik negyedévben is erős kereslet mutatkozott a modern irodaházak iránt. Közel 62 ezer négyzetméter irodaterületet adtak bérbe, ami negyedéves viszonylatban az utóbbi öt év harmadik legmagasabb keresleti szintjét jelenti. A bérbeadások 43 százaléka nem központi területen valósult meg, közel 41 százaléka pedig Budapest központjában. A legkeresettebbek a XI. és XII. kerületek voltak, a bérbeadás mértéke egyedül itt haladta meg a 10 ezer négyzetmétert. Harmadik legnépszerűbb a II. kerület volt, itt 9200 négyzetmétert adtak bérbe. Itt valósult meg a legnagyobb tranzakció is, a Cemex a Viziváros Irodaházba költöztette magyarországi szolgáltató központját, ahol 5875 négyzetmétert foglal el.
A negyedéves kereslet 35 százalékát annak a tizenkilenc cégnek a bérlete jelentette, akik nem változtattak helyet, és ugyanakkora, vagy nagyobb területen folytatták tovább tevékenységüket.
Előbérleti szerződést kötött az Eva Soft 4500 négyzetméterre, és az Eurorest 500 négyzetméterre a XI. kerületi Pierre Cornell-ban. A Navigátor pedig elsőként költözhet majd be – 1371 négyzetméterre a hamarosan átadásra kerülő IX. kerületi Máriássy Házba.
A negyedévben csak két új irodaház készült el: a Váci úti Danubius irodaegyüttes a negyedik fázis elkészültével 8750 négyzetméterrel bővült, valamint átadták a 2554 négyzetméter területű Ráday utcai R58 irodaházat.
