A személyes élmény mindent felülír
Ma egy ingatlan megvásárlásakor nem csupán négy falat keresünk, hanem egy komplex értékajánlatot, egy új életmódot támogató, pezsgő közösséget és hosszú távon is értékálló befektetést. Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, rendkívül keresett részén, a Lágymányosi-öböl és a Rákóczi híd szomszédságában épülő Metrodom River lakópark pontosan ezt a kényes egyensúlyt teremti meg. A projekt negyedik ütemének otthonai már 2027 tavaszán költözhetővé válnak, így időben elkezdheted a felkészülést a költözésre.
Szavakkal nehéz hűen visszaadni a prémium anyaghasználat minőségét, vagy akár a dunai panorámát – a valós élményt semmi sem pótolhatja. A november 13-i és 14-i nyílt nap keretében – a Budafoki út 64-66. szám alatt – kisebb csoportokban, szakértő kísérettel járhatod be a lakóparkot. Megnézheted a tágas, növényekkel és vízmotívumokkal díszített átriumos előteret, a lobbyt, a teljesen berendezett mintalakást és több szabad otthont is. A séta során felkészült értékesítőktől azonnal válaszokat kaphatsz a finanszírozással, az okosmegoldásokkal és a vásárlás pontos menetével kapcsolatban, mindezt finom ételek és italok kíséretében. A részvétel teljesen ingyenes, ám a korlátozott létszám miatt előzetes regisztrációhoz kötött, amelyet néhány kattintással könnyedén elvégezhetsz itt a weboldalon.
Egy privát városnegyed, ahol a kényelem a mindennapok része
A Duna-partig nyúló, háromhektáros parkosított területen öt ütemben összesen 712 lakás kap helyet, a koncepció alapja pedig a közösségi élet maximális támogatása. Egy fárasztó munkanap végén nem kell a városon átutaznod egy edzőteremig, hiszen a lakópark saját fitnesz- és wellnessközpontjában, vagy a jóga- és tai chi teraszon is feltöltődhetsz. A hibrid munkarendben dolgozóknak felbecsülhetetlen érték a helyben elérhető co-working iroda, a baráti találkozókat pedig a kényelmes közösségi nappaliban is megtarthatod. A fogadóépület elegáns recepcióként és kávézóként egyaránt működik majd, a harmadik ütem átadását követően pedig egy saját közösségi csónakház is elérhető.
A családok számára kiemelt szempont a nyugalom és a biztonság: a lakópark felszíne teljes egészében mentes a gépkocsiforgalomtól, az autók a föld alatti mélygarázsokban parkolnak. Minden egyes beállóhoz legfeljebb 11 kW teljesítményű, saját fogyasztásméréssel ellátott elektromosautó-töltő csatlakozási lehetőség tartozik. A legkisebbek szabadon játszhatnak az egybefüggő sétányon és a modern kültéri játszótéren, a területen pedig önkormányzati óvoda, családi bölcsőde és a lakóparkon belül egy babajátszószoba is helyet kapott. Ráadásul a lokáció közlekedési szempontból is kedvező: a 133E és a 103-as buszok, valamint az 1-es és 41-es villamosok közelsége biztosítja, hogy a főváros bármely pontja gyorsan elérhető legyen.
Okosmegoldások a tudatos energiafelhasználásért
Egy új építésű ingatlan esetében akár egy évtizeden át nem kell felújítási munkálatokkal, nyílászáró-cserével vagy gépészeti korszerűsítéssel foglalkozni, ami hatalmas pénzügyi előny egy régebbi lakással szemben. A Metrodom River lakópark lakásaiban a 21. századi életérzés alapfelszereltsége a vállalat saját fejlesztésű intelligens okosotthon-rendszere. Mobilalkalmazáson keresztül a kanapéról, vagy akár úton hazafelé is vezérelheted a világítást, leengedheted az árnyékolókat, és beállíthatod a kellemes hőmérsékletet. A lakások ideális klímájáról egy innovatív, az évszakokhoz alkalmazkodó hibrid hűtő-fűtő rendszer gondoskodik. A prémium anyaghasználattal és a korszerű gépészettel kiegészülve ezek az okosmegoldások biztosítják, hogy az épületek a hatályos jogszabályok szerinti ‘A’, vagy annál is kedvezőbb energetikai besorolást érjenek el, érdemben mérsékelve az üzemeltetési költségeket.
Pénzügyi tervezhetőség: milliókat érő döntések
Egy új otthon valódi költségét nem csupán a vételár, hanem a kezdő befizetés nagysága, a finanszírozás feltételei és az adó-visszatérítési lehetőségek együttesen határozzák meg. A Metrodom River lakópark ezen a téren is jelentős könnyebbséget kínál a vásárlóknak. A negyedik ütem lakásaira most elérhető több millió forintos kedvezmény összességében akár öt százalékos árelőnyt is jelenthet. Mivel a fejlesztés rozsdaövezeti akcióterületen valósul meg, a jogszabályi feltételek teljesülése esetén az ingatlanok 5 százalékos áfatartalommal vásárolhatók meg, amelyet az arra jogosultak teljes egészében vissza is igényelhetnek*. Ez a megtakarítás egy megfelelően kiválasztott piaci vagy támogatott hitelkonstrukcióval összehangolva jelentősen javíthatja a családi költségvetést.
A fizetési ütemezés szintén rendkívül kedvező: a 10–90 százalékos konstrukció révén a szerződéskötéskor elegendő a vételár csupán tíz százalékát befizetni. A fennmaradó 90 százalékot ráérsz a birtokbaadás előtt rendezni.
Ha már egy konkrét szabad lakás iránt érdeklődsz, és kifejezetten a kínálatot szeretnéd átnézni, a nyílt naptól függetlenül is egyeztethetsz egyéni időpontot.
Biztosítsd a helyed a nyílt napra, regisztrálj időben, és tedd meg az első lépést otthonod felé!
*A rozsdaövezeti akcióterületen létesített lakóingatlanban kialakított lakások vásárlásához kapcsolódó adó-visszatérítési támogatásról szóló 444/2021. (VII. 23.)
Kormányrendeletben meghatározott feltételek szerint az abban meghatározott igénylők számára.
