Elfogadta a rövid távú szálláshelyek szabályozási koncepcióját a VIII. kerületi önkormányzat képviselő-testülete csütörtökön. Józsefvárosban kerületi, lakónegyedi és társasházi szinten is meghatározzák majd az Airbnb-szállások arányának maximumát.
A Pikó András polgármester frakciója vezette testület által megszavazott koncepció szerint
Az MTI azt írja, hogy a Palotanegyedben és a Corvin negyedben a legszigorúbb, 5 százalékos korlátot vezetnek majd be.
A társasházi arányt egységesen 20 százalékban határozzák meg. Ebben az esetben az arányt nem a lakások darabszámának százalékában, hanem a lakások alapterületének arányában határozzák meg.
Továbbá új szálláshelyek csak a társasház hozzájárulásával nyílhatnának a jövőben. Azon szálláshelyek esetében, amelyek nincsenek tekintettel a lakóközösségre, a társasház közgyűlése dönthet arról, hogy az önkormányzatnak jelzi, a továbbiakban nem járul hozzá a működéshez, és ennek megfelelően a kerület nem engedné meg a szálláshely további működését.
A meglévő szálláshelyek esetében mindaddig vélelmezik a társasház hozzájárulását, amíg a társasház közgyűlési határozatban ennek ellenkezőjéről nem nyilatkozik. Ez azt jelenti, hogy a probléma nélkül működő szálláshelyeknek nincs teendője, ezek tovább működhetnek.
A koncepció szerint a rövid távú szálláshelyként működő lakás ajtaján például meg kell majd jelölni az üzemeltető elérhetőségét is.
A szabályozás aktualitását az adja, hogy az év végén lejár az Airbnb-szálláshelyek nyilvántartásba vételére vonatkozó moratórium, így szükséges a kiszámítható, a lakosok és a szálláskiadók érdekeit is figyelembe vevő szabályozás megalkotása
– írták az elfogadott javaslatban.
A koncepció alapján kialakítandó szabályozást októberben tervezik majd elfogadni, és 2027. január elsején léphet majd hatályba.
Magyarországon először Terézvárosban vezettek be korlátozást a rövidtávú lakáskiadásra, a kerületből kitiltották az Airbnb-ket. Soproni Tamás kezdeményezésére tavaly tartottak helyi népszavazást Terézvárosban az Airbnb-k kitiltásáról, ezen az igenek nyertek. Az önkormányzat ennek megfelelően rendelkezett arról, hogy 2026. január elsejétől nulla napban határozzák meg a rövid távú lakáskiadásra használható napok számát. A népszavazás után csökkenni kezdtek az ingatlanárak a kerületben. A polgármestert korábban nyílt levélben kereste fel száz Airbnb-üzemeltető, amire a politikus azt válaszolta, továbbra is előrébb való a lakhatáshoz, az otthonhoz és a nyugalomhoz való jog, mint az anyagi érdekek. Az önkormányzat ellen a Sára Botond főispán által vezetett Kormányhivatal indítványt nyújtott be a Kúriához, amely azonban megállapította, hogy törvényes a rövidtávú kiadást betiltó rendelet.
